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荆州2022年5月房价播报!房企拿地时机已至!

2022-05-03 10:43:22    荆州好房子网     荆州房价     来源:荆州好房子网

  2022年5月到来,荆州楼市价格如何呢?

  荆州5月份的房价与前期基本持平,同时因为近期疫情的影响,房企活动也较少,动作幅度也不大,房价依旧处于让利较大的水平。

荆州房价

  虽然近期荆州楼市平静,但细致观察,楼市基本面正在发生变化,未来房价可能会有变化。

  近一年半的时间,荆州土地市场卖地屈指可数,去年拿地的三个房企,只有一个碧桂园星樾开盘,今年更是还没有房企拿地.

  荆州新房供应量少的问题正在凸显。

  同时荆州新房销售库每月有千套左右,库存量在快速减少,例如荆州楼市销售排名第一的沙北新区,在售的主力盘金科集美书院鼎仁公园雅集城发新时代都进入尾盘销售,沙北新区很快将陷入无房可卖的窘境。

  同样热门的荆北新区也是如此,阳光城文澜公馆清能学府花园领地蘭台府/凤鸣蘭台等主力盘都销售了两三年,新盘只有碧桂园星樾,供应不足。

  荆州热门区域缺房的现象正在浮现。

  供需矛盾下,荆州下一步房价会怎么变化?

  热门区域变得一房难求,必然会影响该片区房价,同时购房者可以重点观察荆州土地市场,房企嗅觉最敏锐,5月7日沙北新区有一场土地拍卖,如果荆州土地市场复苏,房企重新拿地,那楼市拐点将至。

  以下价格为开发商5月份对外发布的公开价格(非实际成交均价)

  中心城区(6盘)

荆州中心城区楼盘分布

  荆州中心城区楼盘分布

荆州中心城区楼盘价格

  荆州中心城区楼盘价格

  荆北新区(12盘)

荆州荆北新区楼盘分布

  荆州荆北新区楼盘分布

荆州荆北新区楼盘价格

  荆州荆北新区楼盘价格

  沙北新区(12盘)

荆州沙北新区楼盘分布

  荆州沙北新区楼盘分布

荆州沙北新区楼盘价格

  荆州沙北新区楼盘价格

  武德片区(4盘)

荆州武德片区楼盘分布

  荆州武德片区楼盘分布

荆州武德片区楼盘价格

  荆州武德片区楼盘价格

  城东片区(6盘)

荆州城东片区楼盘分布

  荆州城东片区楼盘分布

荆州城东片区楼盘价格

  荆州城东片区楼盘价格

  纪南文旅区(4盘)

荆州纪南文旅区楼盘分布

  荆州纪南文旅区楼盘分布

荆州纪南文旅区楼盘价格

  荆州纪南文旅区楼盘价格

  荆州高新区(7盘)

荆州高新区楼盘分布

  荆州高新区楼盘分布

荆州高新区楼盘价格

  荆州高新区楼盘价格

  荆州城南片区(2盘)

荆州城南片区楼盘价格

  荆州城南片区楼盘价格

荆州城南片区楼盘分布

  荆州城南片区楼盘分布


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