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沙市区朝阳街道跃进路社区老旧小区改造探访

2022-06-14 15:55:02    荆州好房子网     本地新闻     来源:荆州好房子网

“前不久我过来时,过道还被违章建筑堵得走不动路,楼道里到处是‘蜘蛛网线’。这才几天功夫,违建拆得干干净净,路也修好了,墙也粉白了,小区焕然一新,真好!”6月6日,市民李姨妈来到沙市区朝阳街道跃进路社区亲戚家串门时,看到改造后的小区眼前一亮,啧啧称赞,由衷感叹沙市区老旧小区改造效率高。

老旧小区改造,事关百姓福祉,是完善城市功能、顺应群众期盼、建设美丽宜居荆州的重要举措。2022年,沙市区第二轮老旧小区改造项目全面开启,25个老旧小区改造工作正紧锣密鼓高标准、高质量、高效率推进。

沙市区朝阳街道跃进路社区老旧小区改造探访

镜头一:楼顶拆违建做防水消除安全隐患

来到跃进路社区1号楼楼顶,只见2个月前耸立在这里的多间空中违建房和堆积如山的旧家具、破沙发、坛坛罐罐全部消失,映入眼帘的是一片经过新型防水涂料处理后整洁空旷的崭新平台。

“我们住在顶楼,由于楼顶防水不好,以前只要一下大雨,家里就‘下小雨’,而且墙壁渗水严重。”居民黄远鹏说,今年老旧小区改造,楼顶统一重新做防水,他家常年漏雨的大难题终于得到解决。

跃进路社区党委书记、居委会主任林雅丽介绍,跃进路社区由9个小区、13个散居楼栋组成,其中相当一部分房屋建于上世纪八十年代,基础设施陈旧老化,乱搭乱建、房屋漏水、垃圾难清理、雨污不分流、车辆乱停放等问题突出。

沙市区朝阳街道跃进路社区老旧小区改造探访

为了将老旧小区真正“改”到居民心坎上,今年,沙市区老旧小区改造项目新增楼顶防水试点改造,跃进路社区1-9号楼被列入楼顶防水改造试点,空中违建被统一拆除后,对楼顶统一做防水,楼顶改造防水层面积达1.2万平方米。

“除此以外,此次改造还涉及楼道粉刷、下水道改造、外墙粉刷、雨污排水改造、天然气表入户等20多项。”林雅丽说。

经过近3个月时间的改造,跃进路社区硬件设施大大提升,居民居住条件和生活品质得到明显提升。

镜头二: 修建挡土墙排水沟民生工程暖民心

中午11时许,室外气温超过30度。记者看到,几名工人正顶着烈日,在7号楼南面修排水沟。“为了彻底解决雨水倒灌问题,根据施工规划,我们前几天重修了挡土墙,现在又在挡土墙边新修排水沟。”施工人员说。

沙市区老旧小区改造指挥部相关负责人介绍:“跃进片区临近荆江大堤,一楼地势低,采光不好,雨季时雨水经常倒灌进居民家里,居民叫苦不迭。”为此,指挥部经过科学研判,征求多部门意见,决定将挡土墙后移数米,增修排水沟,在住宅楼与防水沟间预留出消防通道。改造方案出台后,大家都拍手叫好。

沙市区朝阳街道跃进路社区老旧小区改造探访

 “跃进片区还迁房多,面积都不大,违建加盖现象特别严重。我们多次进门入户,面对面地与居民沟通,最终得到大家的支持。我们这个片区共拆除违章建筑320处,拆违面积达5737.5平方米。”林雅丽说,拆违是老旧小区改造的第一步,社区对标对表全国文明城市创建标准,确保拆违工作做到“即拆、即清、即美”。

在本轮老旧小区改造规划设计中,沙市区重点突出理念、特色、文化三个要素,依据每个小区实际情况,坚持“一小区一特色”,挖掘小区文化内涵,提炼文化主题和精神内核,达到主题鲜明、特色突出、品位高雅的良好效果。“后期,我们还会将这面长约400米的挡土墙打造成文化墙,提升小区品味和文化内涵,为城市文明添彩。”林雅丽说。

 镜头三: 里外换新装打造文明城市创建新亮点

每个单元楼新换了雨水管和排污管,楼道干净整洁,道路刷黑了,社区环境清爽靓丽……借助全国文明城市创建的东风,跃进路社区整体形象得到极大提升,小区居民连连称赞。

 “以前,电线、网线、电话线私拉乱接,像蜘蛛网满天飞,天然气表随意安装。”小区居民杨秀荣说,改造后,天然气表全部入户,空中的“飞线”全部入地,社区居民住得安全、方便了许多。

沙市区朝阳街道跃进路社区老旧小区改造探访

为了提升荆州城市形象,跃进片区所有外立面及楼梯走道均进行修补翻新,外墙整治面积2.4万平方米,楼梯走道整治面积1.8万平方米,立面整治做到“建筑外墙修缮一新、楼梯走道粉刷一新、沿街门脸装饰一新”。

老旧小区改造,居民最为关切,也最为期待。9号楼居民张姨爹告诉记者,自从施工队入场施工后,他每天都关注着施工进展。“改造公开透明,施工队按进度施工,遇到问题能及时沟通,让我们安心又放心。”张姨爹在跃进路社区住了30多年,对此次改造深有体会,“我们的小区正在一天天变美变宜居,这正是我们向往的美好生活!”

改造与全国文明城市创建同频共振,才能推动辖区环境卫生、文明程度“双提升”。接下来,沙市区将以老旧小区改造为契机,打造城市建设样板工程,为沙市区提升居民居住品质、推进城市更新、满足群众日益增长的美好生活需求不断蓄势增能,贡献文明城市创建新亮点。

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