2022年5月荆州楼市新房销售1234套！拐点将至！

　　2022年5月份，荆州楼市商品房销售1234套，面积11.82万㎡。

　　其中住宅761套、8.7万㎡，成交均价6824元/㎡；商业473套、3.12万㎡，成交均价6166元/㎡

　　荆州楼市5月份新增供应共有390套，面积3.87万㎡

　　其中住宅280套，3.1万㎡，商业110套，0.77万㎡

　　5月份或成拐点

　　荆州商品房月销售表

　　从上图可以看出，2022年5月份的住宅销售，为8.7万方，低于去年平均值，楼市成交偏少。

　　2022年1-5月份，荆州楼市成交一直不振，同时少数开发商停工，影响了荆州楼市信心，购房者瞄准现房，影响了期房销售。

　　楼市关系到经济的方方面面，局面亟需扭转，因此进入6月，全国各地出来新政，荆州也出台了“房十条”，降低购房与拿地门槛，砸出真金白银，发放契税补贴、人才补贴等，大手笔提振荆州楼市，吸引了众多购房者，因此5月可能是未来荆州楼市的拐点时刻。

　　具体各板块的价格如下：

　　荆州各区5月房价

　　沙北新区成交182套，成交面积20132㎡、均价6820元/㎡

　　荆北新区成165套，成交面积19395㎡、均价6625元/㎡

　　城东片区成交172套，成交面积17327㎡、均价5584元/㎡

　　中心片区成交94套，成交面积11921㎡、均价7859元/㎡

　　武德片区成交57套，成交面积6621㎡、均价6678元/㎡

　　关沮新城区成交45套，成交面积5339㎡、均价8245元/㎡（含别墅）

　　纪南文旅区成交29套，成交面积4052㎡、均价8900元/㎡（含别墅）

　　高新区成交14套，成交面积1811㎡、均价6034元/㎡

　　城南片区成交3套，成交面积330㎡、均价5229元/㎡

　　荆州楼市2022年5月份房价，沙北、中心、纪南文旅、高新区价格上涨，荆北、城东、武德、关沮、城南片区价格下跌。

　　从房价上看，荆州楼市是涨跌互现，来回拉锯。但进入6月，荆州出台“房十条”，救市政策层出不穷，房价上涨已出现征兆。

　　荆州各板块成交面积占比图

　　荆州2022年5月份成交占比，呈现三足鼎立之势。

　　沙北新区、荆北新区、城东片区，三区成交接近，其中城东片区受到刚需购房者热捧，再加上城东片区空地极多，地价便宜，未来潜力极大。

　　从图上也可以看出，向北，向东，为荆州楼市热点，购房者的选择重点。

　　5月住宅销售前十房企 中大豪盛夺冠

　　荆州5月住宅销售房企前十

　　2022年5月份住宅销售前十房企中，中大豪盛排名第一，保利地产与领地地产分列二、三名。

　　得益于楚天都市润园加推发力，销售近百套成绩亮眼，带动中大豪盛登顶。

　　5月商业销售前十 雅居乐锦城登顶

　　荆州5月商业销售前十

　　荆州商业2022年5月份销售前三为雅居乐锦城公寓楼、绿地之窗、恒丰沙市产业园。

　　荆州公寓项目较少，雅居乐锦城就位于万达旁，受到较多关注，荆州主城区商圈内的商业项目越来越少，潜力很大。

　　荆州5月新增房源

　　5月预售许可

　　武汉城建电建荆韵

　　荆州楼市2022年5月份新增供应有1个楼盘，为武汉城建电建荆韵一期6#、7#、S1#-S6#，共390套，面积38718.54平方米（其中住宅280套，30975.96平方米，商业110套，7742.58平方米）

　　荆州楼市5月份大事件

　　5月，荆州市新地标要开建了！城市文化中心项目施工招标启动

　　5月，五一活动，曲池东院|超6000人次到访美好生活节圆满落幕

　　5月5日，荆州市民之家投入使用，迎来不动产登记的“第一单”

　　5月7日，恒丰沙市科技产业园第一本产权证办理完成

　　5月9日，《荆州市装配式建筑建设管理暂行办法》出台！

　　5月12日，商务部领导到两湖绿谷小镇调研项目建设

　　5月，荆州区一房企交房延期一年多法院判赔给26业主34万元

　　5月17日，荆州住建局现场指导，奥园学府里三期举行动员会，复工保交房

　　5月，世茂长投云筑滨江7#瞰江王座上新，认筹启动

　　5月21-28日，曲池东院首期迎来集中交付

　　5月27日，楚天都市信园一期交付，同步进行“交房即办证