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荆州2022年7月房价播报!“房十条”新政效果明显

2022-07-01 16:33:32    荆州好房子网     荆州房价     来源:荆州好房子网

  2022年7月到来,荆州楼市价格和各楼盘的动态又如何呢?

  “房十条”确实对荆州楼市影响非常大!

  新政后每天销售翻倍

  自从6月14日荆州发布“房十条”,推出购房大礼包,效果明显。

  根据数据显示,2022年6月14日至30日中心城区商品住宅销售备案806套、9.21万平方米,比5月份全月多66套、0.69万平方米。

全国首个夜间房博会在湖北荆州盛启

  全国首个夜间房博会在湖北荆州盛启

  6月29日-7月1日,全国首个夜间房博会在湖北荆州盛启,20余家品牌房企集中亮相,现场还设有“房十条”宣传展位及不动产、税务、金融、公积金等部门服务点提供咨询,吸引了大量市民到访,提振了楼市。

全国首个夜间房博会在湖北荆州盛启

  全国首个夜间房博会在湖北荆州盛启

  供不应求更加明显

  目前荆州楼市新建住宅去化是11.8个月,不足一年,供应已经不足,市面上的房子越来越少。

  对于购房者熟悉的楼盘,也是一个个售罄,近期又有世茂长投云锦世茂云城金科集美书院鼎仁公园雅集等进入最后阶段或清盘。

  同时新增住宅又跟不上销售,2022年1-7月,只有8个项目拿到预售许可证,全部是老盘推新楼栋,不论是数量还是面积,都远低于往年水平。

  作为对比,往年预售许可证:2019年64个,2020年63个、2021年53个,2022年的推盘量不是少,而是非常少。

  从楼盘房价终端看,荆州楼市7月份,价格变化不大,但荆州“房十条”后,楼市的种种变化,迟早要反馈到房价之上的。

  以下价格为开发商7月份对外发布的公开价格(非实际成交均价)

  中心城区(6盘)

荆州中心城区楼盘分布

  荆州中心城区楼盘分布

荆州中心城区楼盘价格

  荆州中心城区楼盘价格

  荆北新区(12盘)

荆州荆北新区楼盘分布

  荆州荆北新区楼盘分布

荆州荆北新区楼盘价格

  荆州荆北新区楼盘价格

  沙北新区(12盘)

荆州沙北新区楼盘分布

荆州沙北新区楼盘分布

  荆州沙北新区楼盘分布

荆州沙北新区楼盘价格

  荆州沙北新区楼盘价格

  武德片区(4盘)

荆州武德片区楼盘分布

  荆州武德片区楼盘分布

荆州武德片区楼盘价格

  荆州武德片区楼盘价格

  城东片区(6盘)

荆州城东片区楼盘分布

  荆州城东片区楼盘分布

荆州城东片区楼盘价格

  荆州城东片区楼盘价格

  纪南文旅区(4盘)

荆州纪南文旅区楼盘分布

  荆州纪南文旅区楼盘分布

荆州纪南文旅区楼盘价格

  荆州纪南文旅区楼盘价格

  荆州高新区(7盘)

荆州高新区楼盘分布

  荆州高新区楼盘分布

荆州高新区楼盘价格

  荆州高新区楼盘价格

  荆州城南片区(2盘)

荆州城南片区楼盘分布

  荆州城南片区楼盘分布

荆州城南片区楼盘价格

  荆州城南片区楼盘价格

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