荆州楼市上半年成绩单出炉：保利公园壹号销售面积问鼎榜首

2022年上半年，受疫情影响与全球经济局势冲击，全国楼市市场下行，各地成交量均创新低。荆州楼市亦是“难”字当头，成交一直不振，“活下去”仍然是大多数房企的首要目标。

面对前所未有的挑战，全国各地都在重新调整对楼市的调控。尤其是今年第二季度以来，各类利市政策频出，可谓“久旱逢甘霖”，整体供求开始有复苏征兆。

新政刺激楼市全面回暖

6月14日，荆州市印发了《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场良性循环和健康发展的若干措施》，内容包括给予购房人才补贴、实施购房契税补贴、降低房款首付比例等十条硬核措施，市场热度稳步回升，新政效果初显。

根据数据显示，2022年6月14日至30日中心城区商品住宅销售备案806套、9.21万平方米，比5月份全月多66套、0.69万平方米。这或许意味着，荆州楼市将迎拐点时刻。

此外，6月29日至7月1日，全国首个夜间房博会在湖北荆州盛启，20余家品牌房企集中亮相，现场还设有“房十条”宣传展位及不动产、税务、金融、公积金等部门服务点提供咨询，吸引了大量市民到访，进一步提振了楼市。

保利公园壹号位居榜首

今年上半年，哪些楼盘人气高？从2022年1月至6月荆州城区商品住宅销售排名（按楼盘）中，可以清晰看出，沙北新区、荆北新区、城东片区，为成交主力片区，也是购房者的选择重点。

其中，销售面积排名第一的保利公园壹号一直是市场热点。随着近年来纪南文旅区的利好爆发，雄踞纪南文旅新区门户位置的保利公园壹号，销售情况更是水涨船高，直冲今年上半年单个楼盘成交面积榜首的好成绩，实属意料之中。

楚天都市润园与领地•蘭台府则分列二、三名。

品牌房企引领荆州楼市

如今，荆州楼市已进入品牌影响力时代。各品牌房企市场占有率继续提升，越来越多房企通过提升产品品质及服务创新，赢得了市场的青睐。

哪些品牌有影响力？按企业统计的2022年1月至6月荆州城区商品住房销售前top10中，销售面积排行前三的分别是中大豪盛、保利地产与金兴地产，成为今年上半年荆州楼市的“三巨头”。

得益于楚天都市润园加推发力，销售成绩亮眼，带动中大豪盛登顶。2017年进入荆州的保利地产则位居第二，作为世界500强大型中央企业及中国房地产行业领导品牌，保利始终凭借卓越的产品品质与良好的品牌形象，焕新着荆州的高端人居版图。

保利荆州双盘从面世以来，便备受追捧，劲销之势一路飘红，不断刷新着荆州销冠红盘的销售记录，可谓有口皆碑，成为数万名业主的不二选择。

尽管当前楼市存在着周期性波动，但不可否认的是，广大购房者的置业需求仍客观存在，发展才是房地产的主旋律。目前，在“稳地价、稳房价、稳预期”目标下，政策利好频出，大大提振楼市信心，形成了全新的置业窗口期，一二线城市的房地产市场也已率先稳步回升。

2022年上半年已过，我们有理由相信，下半年荆州楼市将持续向好，实现真正回暖，并于年底呈现上扬行情，让我们共同期待！