荆州二手房过户“一件事”办理指南

一、受理条件

1.凡持有中心城区不动产权证或房产证、土地证两证齐全的方可受理。

2.户口迁移暂不纳入情形：跨区（县市）迁移、城镇迁农村、权证坐落与实际地址不符、原房主户口未迁出、有随迁人员、购房者为未成年人、限迁区域等情况。

二、受理范围

二手房转移登记相关联的水、电、气、网络、有线数字电视过户以及户口迁移等业务。

三、办理流程

1.申请人在二手房过户“一件事”综合窗口提出联办申请，签署存量房买卖合同；

2.综合窗口同步受理、审核、登簿，申请人缴费、缴税；

3.不动产登记部门将办结信息等相关资料推送给水务、电力、燃气、有线数字电视、网络、公安等部门；

4.各部门及时完成相应业务办理；

5.发放不动产权证（邮寄送达或者窗口领取），同步完成水、电、气、网络、有线数字电视、网的账号变更，以及户口的迁移或立户。

四、申请材料

1.二手房过户“一件事”申请表；

2.申请人户口簿；

3.买卖双方身份证（系统信息共享获取，核实原件，无需提供复印件，委托代理的应提交授权委托书原件和代理人身份证明）；

4.不动产权证书；

5.买卖合同（在窗口签署电子合同）；

6.供电、供气合同（在窗口签署电子合同）。

五、收费标准及依据

1.不动产登记费：住宅 80 元／件，非住宅 550 元／件。

2.收费依据：《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规【20162559】 号）。