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荆州草市佳园交房后8个月不通电 业主拒缴物业费

2022-08-11 09:04:04    荆州好房子网     本地新闻     来源:荆州好房子网

 近日,家住荆州区草市佳园的袁先生向《行风热线》节目组反映, 2018年的11月份小区第一批业主拿到了钥匙,因为装修时没有通电,所以小区业主当时都是出钱找开发商买的建筑用电,2019年2月份装修完工之后依然没有通电,装修好的房子无法入住,直到当年的10月份小区才通电,所以这期间8个月的物业费业主们都拒绝缴纳。

荆州草市佳园交房后8个月不通电 业主拒缴物业费


袁先生:装修起了之后一直也没有来大电,所以不让上电梯,不让住,我们还是只能照常住在租户那里,继续交租金。那么物业的收费应该从哪天算起?目前为止这个问题一直都没有解决,作为物业来讲,他要运行,就天天找业主催缴物业费,家门口贴满了物业缴费通知单。

荆州草市佳园交房后8个月不通电 业主拒缴物业费


随后记者第一时间帮助联系到了荆州区古城发展中心相关负责人和草市社区书记罗礼明了解情况,并到草市佳园小区物业处对问题进行核实。

荆州草市佳园交房后8个月不通电 业主拒缴物业费

草市佳园物业服务中心经理张亮:小区是2019年10月份通电的,小区目前共入住了525户,但由于拿钥匙交房的时间不一样,并不是每一户都涉及到8个月物业费,有的只涉及两三个月的物业费,一直到现在为止都还有人在拿钥匙。

但对于物业工作来说通电我们工作量还小些,没通电还是由我们工程部去接的电。并且从2018年开始小区的物业费是政府补贴3年的,现在补贴已到期,业主们认为这个补贴应该往后顺延。我们也希望政府帮我们协调解决,我们也有人员的支出和公共区域的维保。

荆州草市佳园交房后8个月不通电 业主拒缴物业费

那么小区为什么会在正式交房后有8个月没有通电呢?草市社区书记罗礼明表示,草市佳园本来是一个商品房小区,后来市政府考虑到草市拆迁的实际需要,所以把它变更为了还迁小区。楼盘的性质变了,要求和标准变了,供电方案也变了,所有方案都需要时间调整。

荆州草市佳园交房后8个月不通电 业主拒缴物业费

如果是商品房的话就可以直接接电,当时就可以通电,但是后来政府买下来作为还迁小区之后,作为还迁小区要重新调标,电力局说从这个上面只能接一半的电,另一半要从海子湖路接过来,为了这个棘手的问题大概耽误了有一年的时间。

荆州草市佳园交房后8个月不通电 业主拒缴物业费

小区电表箱

荆州区古城发展中心副主任魏克勤:草市佳园的情况较为特殊,将会马上协调小区建筑方、城投公司、物业公司对此事进行探讨,商议解决办法。

根据每一个居民的情况来核定好顺延的物业费,由城投和开发商这两家单位承担物业公司的费用,以保证其正常运行,就不由居民承担了,我们来协商解决。

荆州草市佳园交房后8个月不通电 业主拒缴物业费

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