起拍价7230万和7460万 沙市和文旅区两地块将拍卖

荆州市自然资源和规划局发布信息：推出WG(2022)003号地块和WG(2022)003号地块，这两地都是在10月10日进行网络拍卖。

两地块具体情况如何，一起看看吧！

沙市区-WG(2022)003号地块

WG(2022)003号地块

荆州WG(2022)003号地块位于沙市区玉桥路南侧（沙棉生活区内）。

地块面积22355平方米，容积率3.0，起拍价7230万。折算起拍地价215万/亩，起拍楼面地价1078元/㎡。

WG(2022)003号地块指标

这块地的北面，是奥体中心，东北角是玉桥公园，西面是奥林匹克花园小区和文星中学。

距离二医开发区分院，武商也很近，是城区内一块非常适合宜居的住宅用地。

但这块地的用途，其实早已确定。

据荆州好房子网小编了解，WG(2022)003号地块是沙棉沙印限价房用地，应该就是奥林匹克花园还迁房二期。

目前奥林匹克花园还迁房已经分房，因此开发二期也是顺理成章之事。

文旅区-WG(2022)004号地块

WG(2022)004号地块

荆州WG(2022)004号地块位于纪南文旅区高阳大道北侧、乐康路西侧，是一块商业用地。

地块面积49691平方米，容积率1.5，起拍价7460万。折算起拍地价100万/亩，起拍楼面地价1000元/㎡。

这块地的南面，是方特东方神画，楚国八百年城市公园，西面是恒大云湖上苑。

在地块西侧、马路对面的古宫殿群，应该是楚国八百年城市公园里的楚文化数字产业园，由荆州日报牵头，数十家企业入驻，将打造成数字传媒产业园区，预计9月开园。

这一带文旅项目多，资源丰富。

WG(2022)004号地块的性质，是零售商业+餐饮用地+旅馆用地，可以用来打造服务游客的商业。

随着文旅区建设的项目越来越多，吸引的游客也很多，每逢节假日酒店、餐饮等需求越来越紧张，商业这一块也有很大的市场。

小编结语：

荆州是从2021年开始启动网络拍卖的，至今已拍出去两块地，一块批发市场用地，一块商业用地，是现场拍卖的有益补充。

此次网络拍地，是第一次涉及住宅用地，虽然是指定了沙棉沙印限价房用地，但也是很大的突破。

随着科技的发展，未来在荆州网络拍地，甚至取代现场拍卖，也为时不远了。