沙市区胜利街道石闸门社区老旧小区改造探访

“立体车库有保安24小时值班，我们不仅有了停车位，还享受到了更优质的服务。”8月29日，沙市区胜利街道石闸门社区老八栋片区内，居民贺静只用了10秒钟，就把汽车停进石闸门立体车库。这一便捷的智能化体验，让她直呼“高大上”。

石闸门社区老八栋片区是沙市中心城区的一片大型老旧散居楼，共有1952户4000余名居民。该片区紧邻学校、医院、繁华商业区，因存在设备设施老旧、生活品质不高、无物业管理等问题长期被居民诟病。为改善辖区人居环境，做好配套实施建设，今年，石闸门社区老八栋片区在老旧小区改造中融入“智慧”元素。从智慧停车到智能健身，从青少年人工智能科技体验到老年人“一站式”日间照料……经实用型高科技改造，不仅提升了小区“颜值”，还让小区插上智慧“翅膀”，让居民幸福感满满。 建成首个智慧立体停车库

8月29日，记者来到石闸门社区，只见两栋5层高的立体车库格外引人注目，200多辆车就像“叠罗汉”一般停放其间。 工作人员介绍，这是沙市区老旧小区内建成的首座垂直循环立体车库。建设用地总面积4924.75平方米，这样的面积建地面停车位，大概能停几十辆车，立体停车库则将停车位扩充到283个，极大节省了土地资源。

其中，常见SUV及轿车停车位210个，超大SUV停车位56个，与之配套的还有地面林荫充电桩停车位17个。 “老八栋周边毗邻医院、学校、菜场、商超，人口密度较大，停车特别难，尤其是下班高峰期，‘抢车位’现象每天都在上演。”居民贺静说，改造尊崇沙市区“两个2/3”机制，多次召开居民征求意见会，组织门栋长、居民代表充分吸纳居民合理意见，修建石闸门立体车库，解决了停车难问题。

“乘着老旧小区改造的东风，社区拿出改造地段，积极争取市城投公司支持，建成沙市区老旧小区内首个智慧立体停车库。”石闸门社区党委书记、居委会主任余晓琼说，立体车库对外开放的同时，也方便老八栋居民实行惠民停车包月，受到居民们欢迎。 打造新全民健身示范工程 与停车场同步建起的，还有一路之隔的石闸门社区运动健身中心。这块占地面积2084平方米的闲置空地，如今改成集篮球、足球、羽毛球、智能健身器材、健身路径于一体的湖北省新全民健身示范工程，让群众有了运动锻炼的空间。 

晚上7时许，记者在现场看到，小区路面经过翻修后，平整又宽敞。新建的健身运动中心内，年轻人正在打羽毛球。室外二代智能健身路径旁，坐着几位纳凉的老人，不少家长和孩子们在健身器材上锻炼。 “免费、智能、离家近！”61岁的老八栋居民陈仁军说，这里的健身器材很智能化，运动完后还会自动播报运动时间和消耗的卡路里，大家觉得很“高科技”。 

记者体验发现，和传统的室外健身器材不同，二代智能健身路径具有数据统计和处理功能，其屏幕可显示日期、运动时间、运动次数、运动卡路里等功能，能通过手机微信扫码或安装手机小程序统计锻炼数据，并提供锻炼建议，引导群众科学健身，极大增加了健身趣味性。

“社区改造考虑到老八栋片区无健身活动场地，在充分征求居民意见后，结合实际建成现在的健身运动中心，满足居民休闲娱乐需求。”余晓琼说，目前，健身运动中心吸引2万余市民前来健身。其中，智能健身器材是最受大家欢迎的项目，其将运动与智能相结合，从而提升居民健身兴趣，让大家更愿意参与到运动中来。

提升社区居民生活品质本轮改造，石闸门社区属于“提升型”改造小区，重点解决“一老一小”问题，如：建成智慧科普馆提高青少年科技创新思维，家门口体验最新人工智能科技；修建老年日间照料中心，为老年人提供“一条龙”“一站式”健身、休闲、娱乐阵地等。 

“我们小区不仅‘聪明’了，还更加好看！小区道路平坦了，违章建筑拆除了，楼道干净了，整个片区清爽又靓丽……”行走在老八栋片区，居民们纷纷点赞。 经过近5个月时间改造，老八栋片区道路摊铺沥青11800平方米，铺设人行道砖2190平方米，改造疏通雨水管道2200米、污水管道2194米，小区硬件设施极大改善，居民居住条件和生活品质得到明显提升。

据胜利街道-2片组现场技术负责人崔紫阳介绍，目前，施工进度已完成整个工程的85%，预计今年9月30日前完工。沙市区始终把“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”贯穿老旧小区改造全过程、各环节，探索一批群众广泛认可、可复制可推广的实践经验，推动“共同缔造”活动形成长效机制