五中西侧集体土地到底卖给了谁？村民讨说法

近日， 沙市区立新街办原洪垸村村民杨先生向《行风热线》节目组反映，村里将土地卖给了外面的人，收益多少，地作何用，村民们对此都一无所知。真实情况真如杨先生所说吗？

杨先生：沙市五中以西，西干渠以南，立垸二巷以东这一块地，在我们看来已经荒废了7、8年了，但是前段时间这块地突然就有人进场把一二十棵7米多高的树割了，后来又有人来打院墙。我们就想问这块地卖给谁了，多少钱卖的，卖了干什么？真实情况真如杨先生所说吗？《行风热线》进行了实地走访调查。

记者第一时间联系了沙市区立新街道办事处、沙市区自然资源和规划局及城投等相关部门负责人进行采访调查。

洪垸股份经济合作社董事长刘兵解释说：这块地原是洪垸村的集体土地，村里过去曾承包给4户农户进行耕种，后来在2002年至2003年期间，这块集体土地被村里征收，按照当时的土地法规定，已经对这4户的劳动力进行安置，清苗进行补偿，相关补偿是一次性到位的。

当时的补偿标准是按照一个劳动力一个人是3万，清苗补助是按照当时的规定，一亩田一般情况下是1万块钱进行补偿的，接受补偿了就放弃承包土地的权利了，相当于村委会与村民之间就中止承包经营权的合作了。

在行风热线节目中，投诉人杨先生认为，这块村集体土地是被私自买卖的。沙市区立新街道办事处平安建设办主任李建华表示，这块土地由政府征收，村和街办不存在私自买卖土地情况。

有项目落地，政府就需要土地收储，收储了之后再进行土地拍卖，李先生所说的卖给外人的情况是不存在的，土地出售只能进行竞价的形式，根据公家招拍挂的形式，不能私自卖，已经走完了一整套流程，几方都可以证明。

 沙市区立新街道办事处平安建设办主任李建华

负责当时项目征收前期工作的是沙市区城投公司，工作人员丁士海说，2013年市政府召开了专题会议部署荆安南路项目实施的相关工作，项目的征收范围是从西干渠50米到100米，原洪垸村的这块地就在范围内。补偿资金已经在2013年拨付到立新街道。

当时整个项目征收方案全部公示了，给每个村民也公示了，具体实施方案由街道和乡镇实施，这一款涉及农作物和建筑，我们只负责补偿资金这一块，2013年8月签订的拨款协定，9月11月两笔资金全部拨到立新街道，然后再进行征收补偿。

沙市区城投公司工作人员 丁士海

随后，沙市区自然资源和规划局、立新街道办事处和沙市区城投公司工作人员向记者展示了当年征收补偿流程整套资料。记者看到：每一笔补偿资金后面都有领取签字的记录。沙市区自规局工作人员介绍，这个项目的征收严格执行了湖北省土地征收的规定程序，所有资料齐全。

沙市区自然资源和规划局副局长周伦表示：包括前期的调查，公告，政府通过现场公告，网上公告，最终目的是为了维护被征地的农户的利益，并且立新街道，洪垸社区都回信了，不存在争议，省政府也通过我们这个土地征收正常程序，同意用地。

沙市区自然资源和规划局副局长 周伦   

记者经过网上公开信息查询得知：2022年1月29日，荆州市自然资源和规划局就该宗地发布国有建设用地使用权网上挂牌公告，2022年3月4日，美年奥亚荆州健康管理有限公司摘牌。可以看出，这一块土地从收储到最终招拍挂，前后历时8年多，每一步操作都是在依法依规进行。希望我们的调查能打消原洪垸村村民的疑虑。