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楼面地价高达4万多每平米!荆州城东成交一商业用地

2022-09-16 15:34:26    荆州好房子网     土地市场     来源:荆州好房子网

荆州土地拍卖在9月16日拍出一块地,位于经开区的P(2022)002号地块由荆州市津江天然气有限公司拍下,成交价2850万元。

这是荆州2022年,拍出去的第三块地,这三块地全是商业地块。

P(2022)002号地块

P(2022)002号地块

荆州P(2022)002号地块位于经开区,荆沙大道北侧,月堤路东侧,紧挨着津江加油站旁,东面是经开区标志性的大烟囱。

P(2022)002号地块宗地图

P(2022)002号地块宗地图

地块面积1386.36平方米,容积率0.5,出让年限40年,起拍价格624万。

此地块成交价1371万元/亩,楼面地价41115元/平方米。

P(2022)002号地块成交信息

P(2022)002号地块成交信息

P(2022)002号地块价格相当高,楼面价高达4万多每平米,是小编见过荆州土地单价最高的一块商业地块。

这块地限定了用途,是零售商业地块(仅限加油加气站),又被荆州市津江天然气有限公司拍下。

由起拍价到624万元,到成交价2850万元,翻了四倍多,明显出乎意料。

津江天然气

津江天然气

荆州有不少加油站+便利店的模式,一边加油时一边购物,还可以提供车辆相关的服务。

荆州市津江天然气有限公司高价拿地,也说明加油站+便利店模式有利可图,同时加油站地块扩大,也扩大了停车面积,对加油站的运营是利好。

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