在曲池东院未来社区，藏着美好的104㎡花园洋房

房子是生活的承载品，不同形态的建筑唯有匹配上对应的场景与需求，其价值方能充分显现。而处于不同的人生阶段，买房的侧重点亦不尽相同。

年轻时，为了职住便捷和孩童教育，选择购买高层住宅；而当事业有成、子女独立生活后，经济实力允许的话，更愿意选择低密宜居的改善性住宅，如叠拼、洋房、合院。当下，越来越多的人正在具备这样的能力，也有了这样的意识和需求。

迭代洋房，低密改善良选

“年纪大了睡眠不好，这里住着安静，而且环境好空气好。”对于知命之年的宋太太而言，选择曲池东院104㎡的迭代洋房，并不需要太多犹豫。仅仅在工作人员带领参观了一次项目实景后，便轻松地说服了宋先生。

项目实拍图

“这没有大半夜过路的车辆，却有早晨的鸟叫。住了半辈子市中心，现在上年纪了就想清净一些。” 600亩国风苏式园林是宋太太对曲池东院的第一次心动，项目整体低至约1.49的容积率，绿化面积高达35%，社区内真正做到了三季有花、四季常绿。

对于有改善养老需求的业主而言，阳光、清风和鲜氧所带来的静谧舒适，远远胜过主城中心的繁华喧嚣。与此同时，曲池东院周边环伺的山、河、湖、园，又能提供给业主众多休闲、锻炼、交友的场景。

项目实拍图

三代同堂，亦有独立天地

“房子公摊低，只有15个点左右，104㎡就有三室两厅了。周六周日，哪怕儿子儿媳带孙子过来玩，晚上也能在这住下，多陪陪我们老人也是好事嘛。”爽朗健谈的宋先生，提起这点就露出满意的神情。

104㎡洋房，约86㎡的套内面积，几乎相当于高层住宅117㎡的实得面积。因此，主卧之外更拥有两间舒适次卧，且分布在房屋的三个角，既能装的下三代同堂的幸福，又能保持恰到好处的距离，使每个家庭成员都能拥有自己的独立空间。

户型图

“做了半辈子父母，自己是最清楚当父母多累。小孙孙过两年就要上幼儿园了，儿子儿媳上班又忙，没多少时间照顾，到时候就让孙子到这上幼儿园，我们还能帮忙带一下孩子。”说到牙牙学语的小孙子，宋太太不禁弯起嘴角。

曲池东院规划建设4000多㎡的公立社区幼儿园，引进国内外品牌幼教，匹配高端改善居住场景，预计2023年9月开学，让业主家的孩子，在家即可享受到优质的启蒙教育。

项目实拍图

老友新邻，开启圈层社交

“过两年就退休了，本来想着单位里的老朋友就很难再见到了，结果前几天过来的时候，在小区门口遇到了好几个朋友，一问才知道，他们也在这买了房子。”宋先生一边说，一边打开微信，指着业主群里的头像：“你看，这是我们单位的老赵和老陈，这是老伴的同学张姐，这是以前在企业认识的小杨……”

如宋先生所说，曲池东院成交的客户，有很多是通过朋友介绍而来。对于荆州有着高端改善需求的人们而言，曲池东院无疑是一个很好的选择。这一论断不仅源自项目强大的产品力、纪南文旅开发区强劲的发展动能，更因为曲池东院已隐隐形成荆州塔尖圈层，令新加入的业主倍感亲切。

项目实拍图

在曲池东院这一由开发商&业主、业主&业主齐心协力，共同缔造的未来社区先行样本，老友变新邻，志同道合的业主因为相近的兴趣和话题，成为新的朋友，进而形成新时代下未来邻里文化这种事情，显得尤为自然而然。

洋房，是人生进阶的居家梦想

亦是人生后半场诗意栖居的优选主场

它是舒居、静谧和归属的代名词

曲池东院，为荆州高端改善客群

敬献生活美好

友善和睦的未来社区先行样本