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成交价7460万 纪南文旅区74.5亩商业地块拍出

2022-10-16 14:18:45    荆州好房子网     土地市场     来源:荆州好房子网

  荆州市自然资源和规划局发布信息:10月10日,位于纪南文旅区的WG(2022)004号商业地块拍出,成交价7460万元,由荆州市筑美置业有限公司拍得。

  此次拍卖的出让方式为网上挂牌,全程网络竞拍,因此并不受疫情影响。

  文旅区-WG(2022)004号地块

WG(2022)004号地块

  WG(2022)004号地块

  荆州WG(2022)004号地块位于纪南文旅区,是一块商业用地。

  地块南面是方特东方神画,三年接待游客600万人次,目前二期在建,游客在餐饮住宿上有大需求。

  西面的宫殿群,以前是楚国八百年城市公园的一部分,现在则是楚文化数字产业园,占地28万方,是依托互联网的新兴产业园,已有25家企业、30个工作室落户。

  更西面,是恒大云湖上苑,主打洋房,目前正在施工中!

成交价7460万 纪南文旅区74.5亩商业地块拍出

  从区位上看,WG(2022)004号地块位于纪南文旅区比较核心的位置,潜力很大,因此被房企看中。

成交价7460万 纪南文旅区74.5亩商业地块拍出

  此次拍卖中,WG(2022)004号地块具体位于纪南文旅区高阳大道北侧、乐康路西侧。

  地块面积49691平方米,容积率1.5,成交价7460万。折算成交地价100万/亩,楼面地价1000元/㎡。

  拍得的企业,为荆州市筑美置业有限公司。

成交价7460万 纪南文旅区74.5亩商业地块拍出

  根据爱企查查询信息,荆州市筑美置业有限公司成立于2022年5月11日,注册资本1000万。

  经营范围:房地产开发经营;住宅室内装饰装修;酒店管理;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;住房租赁。

成交价7460万 纪南文旅区74.5亩商业地块拍出

  WG(2022)004号商业地块仅限零售商业、餐饮用地、旅馆用地,可以打造为一个小型的商业综合体,服务于周边的文旅项目和满足企业员工和游客餐饮、住宿的需求。

  随着纪南文旅区的建设不断进行,旅游项目和楼盘越来越多,这块商业用地的价值正在凸显。

  小编结语:

  WG(2022)004号地块是荆州2022年进行的第四次土地网络拍卖。

  如今荆州土地网络拍卖,已经与现场拍卖并驾齐驱,网络拍卖的好处也很多,不用来现场,省时省力,因此此次拍卖也没有受到疫情影响,成功成交。

  另外荆州去年接待游客4000多万人次,这是很大的市场,因此纪南文旅区的潜力非常大,目前纪南文旅区正迎来开发高潮,方特一期、园博园、郢城文化园等已建成,方特二期、楚肆水街等在建,还有荆楚非遗工匠小镇、荆楚商业街等数十个项目正在陆续推进。

  再看楼盘,目前保利公园壹号曲池东院都有楼栋交房,再加上高岳还迁房住户也很多,纪南文旅区正形成生活圈。

  因此在纪南文旅区打造商业,房企提前卡位,是明智的选择。

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