成交价7460万 纪南文旅区74.5亩商业地块拍出

　　荆州市自然资源和规划局发布信息：10月10日，位于纪南文旅区的WG(2022)004号商业地块拍出，成交价7460万元，由荆州市筑美置业有限公司拍得。

　　此次拍卖的出让方式为网上挂牌，全程网络竞拍，因此并不受疫情影响。

　　文旅区-WG(2022)004号地块

　　WG(2022)004号地块

　　荆州WG(2022)004号地块位于纪南文旅区，是一块商业用地。

　　地块南面是方特东方神画，三年接待游客600万人次，目前二期在建，游客在餐饮住宿上有大需求。

　　西面的宫殿群，以前是楚国八百年城市公园的一部分，现在则是楚文化数字产业园，占地28万方，是依托互联网的新兴产业园，已有25家企业、30个工作室落户。

　　更西面，是恒大云湖上苑，主打洋房，目前正在施工中！

　　从区位上看，WG(2022)004号地块位于纪南文旅区比较核心的位置，潜力很大，因此被房企看中。

　　此次拍卖中，WG(2022)004号地块具体位于纪南文旅区高阳大道北侧、乐康路西侧。

　　地块面积49691平方米，容积率1.5，成交价7460万。折算成交地价100万/亩，楼面地价1000元/㎡。

　　拍得的企业，为荆州市筑美置业有限公司。

　　根据爱企查查询信息，荆州市筑美置业有限公司成立于2022年5月11日，注册资本1000万。

　　经营范围：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；酒店管理；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；住房租赁。

　　WG(2022)004号商业地块仅限零售商业、餐饮用地、旅馆用地，可以打造为一个小型的商业综合体，服务于周边的文旅项目和满足企业员工和游客餐饮、住宿的需求。

　　随着纪南文旅区的建设不断进行，旅游项目和楼盘越来越多，这块商业用地的价值正在凸显。

　　小编结语：

　　WG(2022)004号地块是荆州2022年进行的第四次土地网络拍卖。

　　如今荆州土地网络拍卖，已经与现场拍卖并驾齐驱，网络拍卖的好处也很多，不用来现场，省时省力，因此此次拍卖也没有受到疫情影响，成功成交。

　　另外荆州去年接待游客4000多万人次，这是很大的市场，因此纪南文旅区的潜力非常大，目前纪南文旅区正迎来开发高潮，方特一期、园博园、郢城文化园等已建成，方特二期、楚肆水街等在建，还有荆楚非遗工匠小镇、荆楚商业街等数十个项目正在陆续推进。

　　再看楼盘，目前保利公园壹号和曲池东院都有楼栋交房，再加上高岳还迁房住户也很多，纪南文旅区正形成生活圈。

　　因此在纪南文旅区打造商业，房企提前卡位，是明智的选择。