紧扣房地产企业需求 荆州住建局持续优化营商环境

今年来，荆州市工程项目建设审批更加高效化，时间环节成本大幅减少、项目建设便利度和市场活跃度大幅提升，工程质量保证金征收预留比例从不高于工程价款总额3%降为1.5%。

全省工程建设项目审批制度改革双月考评，我市各项考评指标均稳居全省第一方阵。

形成“多审合一”“多验合一”工程建设项目审批模式.....“有效市场”和“有为政府”实现双向奔赴......聚焦助企政策落实，紧扣企业需求，以最精细的流程让市场主体提升获得感，市住建局持续优化营商环境，一直在路上。

服务前移，持续为市场主体松绑减负

近年来，市住建局认真贯彻落实中央、省委和市委工作要求，坚持以市场主体需求为导向，将优化营商环境作为高质量发展的先导工程，直面问题、正视差距，提速对标、精准施策。依托“荆州市工程建设审批管理系统”，大力推行“一窗受理”、“并联审批”，我市一般政府投资项目由80天压缩至41天、一般社会投资项目由60天压缩至39天、一般工业项目由30天压缩至19天，而对其中低风险的小型社会投资项目、小型工业项目，更是分别压缩至19天和13天以内，极大提升了项目落地投产的便利化程度。

通过出台《关于优化工业园区项目施工图审查的工作方案》，制定荆州市“多审合一”实施细则，政府投资项目和工业项目施工图联合审查由前置审查调整为事中检查，建立“一次业主申请、一个窗口受理、一次踏勘交底、一套标准验收，合格即备案”的工作机制。根据省工改办文件通报，今年荆州市社会投资项目从项目立项到取得施工许可的“建设周期”总时长3-4月、7-8月在全省17个地市州中排名第二；政府投资项目“建设周期”总时长3-4月全省排名第三、5-6月排名第二；工作质效、数据质量、服务效能等其它考评指标也均稳居全省第一方阵。

一站式办理模式，提升群众获得感

营商环境持续优化，“精简”成为了市住建局优化营商环境的热点词汇。

聚焦市场主体和人民群众的痛点难点，出台《供水供气公用服务接入营商环境工作方案的通知》，将用水用气指标从用户项目建设阶段前移，依托工改平台，同步完成现场勘探、工程设计、外线管网铺设等程序，实现一个环节、一个工作日完成的零跑腿、零材料“110”一站式全流程帮办代办模式……

回看市住建局优化营商环境，“盖不完的公章”“走不完的流程”已成为过去时，市场主体获得感进一步增强。

惠企政策持续发力，激活发展动力

良好的营商环境如同“清新空气”，是市场主体成长发展的前提。

市住建局顺应群众期待，持续向人民群众让利，向市场主体让利。报请市政府出台《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场良性循环和健康发展的若干措施》，通过支持人才购房、财政补贴、契税补贴等政策礼包，提振市场信心，更好的满足居民合理住房需求。与此同时，对受疫情影响暂时出现生产经营困难小微企业和个体工商户用水用气执行“欠费不停供”政策，设立6个月的费用缓缴期，缓缴期间免收欠费滞纳金。

坚持激活发展动力作为优化环境的重中之重。今年来，坚持“免申即享”租金减免政策，对符合减免条件的474户承租户进行了租金减免，累计减免租金450.9万元......以直管公房收入的“减法”换取市场主体效益的“加法”，让市场主体“留得青山”，积蓄后续发展力量。

梯度培育优质企业，市场主体量质齐升

营商环境的持续优化，源于厚植发展“沃土”。

持续强化政策供给，成为市住建局为服务企业发展的先手棋。目前，拟提请市政府出台《关于促进新形势下建筑业高质量发展的实施意见》，制订《荆州市装配式建筑建设管理暂行办法》，进一步做大做强建筑业产业规模、奋力打造装配式绿色产业区域性中心。

与此同时，鼓励本土建筑企业经营结构调整、搭建建筑业骨干集群，今年9月，在自主申报的基础上，择优推荐12家本市建筑业资质企业参加全省建筑业重点企业培育遴选，湖北利达建设工程集团有限公司等12家本市企业成功入选2022年度全省建筑业重点培育企业，监利建筑工程总公司等12家建筑企业成功申报资质升级，建筑行业整体竞争力进一步提升。

优化营商环境是一项基础性、系统性工程，任重而道远。市住建局将营商环境优化落实到日常工作的方方面面，用良好的营商环境为加快推动荆州建设江汉平原高质量发展示范区助力！