荆州城南大学城片区 两块住宅用地招商

城南大学城片区

—地块推介—

金龙单元CN007-17宗地

宗地位置：东至凤台路、南至御园巷西段、西至九龙渊路、北至凤凰路

地块面积：57146平方米（折合85.72亩）

规划用途：二类居住用地（其中配套商业不大于3%）

容积率：不大于1.8

建筑密度：不大于30%

建筑控制高度：不大于24米

绿地率：不小于35%

金龙单元CN007-17宗地示意图

↑↑↑金龙单元CN007-17宗地卫星图

↑↑↑金龙单元CN007-17宗地航拍图

↑↑↑金龙单元CN007-17宗地规划图

金龙单元CN007-18宗地

宗地位置：东至凤台路、南至凤凰路、西至九龙渊路、北至护城河南路

地块面积：31996平方米（折合47.994亩）

规划用途：二类居住用地（其中配套商业比例不大于3%）

容积率：不大于1.5

建筑密度：不大于30%

建筑控制高度：不大于24米

绿地率：不小于35%

金龙单元CN007-18宗地示意图

金龙单元CN007-18宗地卫星图

金龙单元CN007-18宗地航拍图

↑↑↑金龙单元CN007-18宗地规划图

地 块 优 势

1

交通优势

上述两宗位于荆州市荆州区城南大学城片区金龙单元范围内，两个地块仅一路之隔，毗邻城市主干道-学苑路、护城河南路、凤凰路，次干道-九龙渊路、凤台路、御园巷，交通十分便利。

2

区域优势

城南大学城片区是荆州市政府重点打造的荆州高校、科创资源的聚集区，还是带动中心城区“西进南优”的重要承载区和综合功能片区，是街区、园区、校区、社区“四区”融合区，也是荆州未来城市发展中一道亮丽的风景线

长江大学

3

景观优势

宗地位于荆州古城脚下，护城河畔，坐拥一线湿地公园风光，依靠古城墙，自然与人文交相辉映，紧邻湖北文旅·荆街与宾阳楼、张居正故居、关帝庙等知名景点均相隔不远，步行便可到达。

4

配套优势

根据城南大学城规划，以上两宗地为大学城片区内仅余的两宗大面积住宅用地，周边已建成小区较多，基础设施配套全面；有万达商圈、湖北文旅·荆街等购物休闲优质商业配套；位于大学城区域范围内，坐享优质教育资源，是不可多得的优质居住地块。