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倒计时48天 |曲池东院14万契税减免进入倒计时

2022-11-14 09:14:57    荆州好房子网     本地楼市     来源:荆州好房子网

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2022开年,楼市利好政策频出。机构数据显示,2022年以来,全国房地产调控政策累计出台次数超过80次。主要围绕加强商品房预售管理、加大保障性租赁住房供应力度、下调与房贷紧密挂钩的LPR、4万亿天量信贷投放、放松公积金贷款限制、放贷加速等层面。截至目前,全国已有40多个城市发布各类支持政策。

11月8日,央行“第二支箭”再度发力。为落实稳经济一揽子政策措施,支持民营企业健康发展,中国银行向市场交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具,支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资,后续可视情况进一步扩容。此政策将有效缓解民营企业信用收缩问题,促进了民营企业融资恢复,降低了民营企业融资成本,助推“保交楼,保民生”。

落位荆州区域,楼市利好政策大量释放(4月份,荆州发布住房公积金“黄金十条”,6月份,荆州发布“房十条”,7月份,荆州住房公积金个人住房贷款额度又进行调整),多方面利好信号的释放刺激了市场,置业的黄金窗口期已至。

01

强心剂  购房贷款总额度提高

7月份,荆州住房公积金个人住房贷款额度又进行调整。职工夫妻中仅一方正常缴存公积金的家庭,贷款最高额度从现行40万元调整为50万元;职工夫妻双方均正常缴存公积金的家庭,贷款最高额度从现行45万调整为70万元。 

|曲池东院14万契税减免进入倒计时

 政策图

02

稳楼市  契税补贴高至70%

同时契税补贴70%、人才引进补贴(大专以上2万、硕士5万、博士10万)、降低首付比例,提高贷款金额、降利率等各种利好政策的密集轰炸,也为市场与购房者注入强心剂。

曲池东院建面约251㎡合院别墅 总价约700万

契税补贴(首套)=700万*1.5%*70%=73500元;

契税补贴(二套)=700万*2%*70%=98000元;

契税补贴(三套及以上)=700万*3%*70%=147000元。

(以上价格仅作参考,请以实际价格为准)

购买曲池东院建面约251㎡合院别墅,能省契税73500元(首套)、98000元(二套)、147000元(三套)。

曲池东院户型

户型图

曲池东院

实拍图

曲池东院建面约190㎡低密叠拼  总价约260万

契税补贴(首套)=260万*1.5%*70%=27300元;

契税补贴(二套)=260万*2%*70%=36400元;

契税补贴(三套及以上)=260万*3%*70%=54600元。

(以上价格仅作参考,请以实际价格为准)

购买曲池东院建面约190㎡低密叠拼,能省契税27300元(首套)、36400元(二套)、54600(三套)。

 

曲池东院剖面图

剖面图

曲池东院

实拍图

利好密集出台,一切都在表明:楼市突围时刻已经到来,抓住置业时机是关键。2022年楼市政策仅限最后48天,在新一轮周期到来之前,此时正是布局的好时机!

置业良机不可失,买房当然要选实力与品质齐飞的好楼盘。曲池东院建面约189-200低密百变叠墅,建面约205-296㎡中式合院,全城热销中,实景现房、即买即住,欲购从速.

曲池东院

联排 花园洋房 商铺

均价: 7800元/m²

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2020年6月20日

4居(135m²) 3居(125m²) 4居(165m²) 查看全部户型

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