荆州区草市佳园小区物业费纠纷得到解决！

2022年8月份，家住荆州区草市佳园的袁先生反映， 2018年的11月份小区第一批业主拿到了钥匙，因为装修时没有通电，所以小区业主当时都是出钱找开发商买的建筑用电，2019年2月份装修完工之后依然没有通电，装修好的房子无法入住，直到当年的10月份小区才通电，所以这期间8个月的物业费业主们都拒绝缴纳。

袁先生：装修起了之后一直也没有来大电，所以不让上电梯，不让住，我们还是只能照常住在租户那里，继续交租金。那么物业的收费应该从哪天算起？目前为止这个问题一直都没有解决，作为物业来讲，他要运行，就天天找业主催缴物业费，家门口贴满了物业缴费通知单。

随后记者第一时间帮助联系到了荆州区古城发展中心相关负责人和草市社区书记罗礼明了解情况，并到草市佳园小区物业处对问题进行核实。

草市佳园物业服务中心经理张亮：小区是2019年10月份通电的，小区目前共入住了525户，但由于拿钥匙交房的时间不一样，并不是每一户都涉及到8个月物业费，有的只涉及两三个月的物业费，一直到现在为止都还有人在拿钥匙。

但对于物业工作来说通电我们工作量还小些，没通电还是由我们工程部去接的电。并且从2018年开始小区的物业费是政府补贴3年的，现在补贴已到期，业主们认为这个补贴应该往后顺延。我们也希望政府帮我们协调解决，我们也有人员的支出和公共区域的维保。

那么小区为什么会在正式交房后有8个月没有通电呢？草市社区书记罗礼明表示，草市佳园本来是一个商品房小区，后来市政府考虑到草市拆迁的实际需要，所以把它变更为了还迁小区。楼盘的性质变了，要求和标准变了，供电方案也变了，所有方案都需要时间调整。

如果是商品房的话就可以直接接电，当时就可以通电，但是后来政府买下来作为还迁小区之后，作为还迁小区要重新调标，供电公司说从这个上面只能接一半的电，另一半要从海子湖路接过来，为了这个棘手的问题大概耽误了有一年的时间。

小区电表箱

2022年11月25日，荆州区古城发展中心副主任魏克勤向记者介绍：这项物业费经过多次协商决定最终由开发商补贴物业公司一部分费用，剩下的费用由物业公司自行解决，目前已经将公告发布在小区物业公告栏上。