您的位置:荆州好房子网 > 资讯频道 > 资讯详情

8栋楼9万方!城东片区迎来新盘—瑞湖城

2023-02-17 11:08:18    荆州好房子网     购房指南     来源:荆州好房子网

2022年的12月27日,荆州土地拍卖传来消息,城东板块拍出一块住宅用地,P(2022)008号地块,地块位于荆州经开区北至荆沙大道、西至新华路,被湖北定拓置业有限公司,以7970万元的价格拍下。

如今2023年,荆州市自然资源和规划局,放出了这块城东的地块规划,项目名为瑞湖城。

瑞湖城鸟瞰图

瑞湖城鸟瞰图

根据规划,瑞湖城项目一共8栋高楼,1#楼24层,2#、3#、5#、8#楼25层,6#、7#、9#楼16层。

楼盘规划用地面积29358.85平方米,总建筑面积91903.64平方米(其中住宅面积70244.63平方米含公租房2281.23㎡,商业2205.45平方米)

瑞湖城项目容积率2.5,建筑密度21.22%,绿地率35%,总户数675户,停车位706个(地上101个、地下605个)

瑞湖城夜景图

瑞湖城夜景图

瑞湖城紧邻荆州主干道,荆沙大道,东面是东方玫瑰园小区,南面是城东板块最大的楼盘,金源世纪城

作为拥有百栋高楼的金源世纪城,未来还将建商业综合体,星级酒店、写字楼,大量人口已经形成了成熟的商圈,此次瑞湖城的落户,会让金源商圈更加繁华,形成群聚效应,城东板块中心可期。

周边的学校有开发区幼儿园、开发区实验中学等,足以满足孩子读书的需求。范家渊公园也在一公里范围内,游玩健身的好去处。

瑞湖城效果图

瑞湖城效果图

瑞湖城是由瑞湖集团在湖北开发的第六个项目,在武汉、荆州等地有多个楼盘。

此次斥资7970万元拿地,也是瑞湖集团进军荆州中心城区的首个项目。

项目秉承瑞湖品牌的精工品质,内部通过精妙的围合式布局,内享四季中央花园,将打造建筑面积约83-128㎡低密住区,三开间朝南搭配全景飘窗,约7m观景大阳台超高得房率,传递给荆州人不一样的品质生活。

瑞湖城效果图

瑞湖城效果图

2022年,城东板块共成交商品住宅1168套,成交面积12.21万㎡,成交额7.23亿、均价5926元/㎡,住宅销售在荆州占比13%,仅次于荆北和沙北,排名第三。

从数据上看,城东板块是荆州楼市的热门地块,刚需的首选。

2022年,荆州GDP冲上3000亿,越来越多的企业落户城东,这也极大的带动了城东楼市销售,给了企业在城东板块拿地的信心。

瑞湖城

瑞湖城

再从目前城东楼市的现状看,金源世纪城进入尾盘销售,欧亚达阅城一期清栋销售,在售主力楚天都市润园一期交房,二期在建,处于“房源不足”的状态。

城东板块总体而言,楼盘少,大部分进入尾盘,亟需新盘,

此次瑞湖城落户城东,再加上拿地时1085元/㎡的楼面地价,该项目竞争力非常大,必然是城东板块新一轮开发的热门楼盘。

瑞湖城公示

瑞湖城公示

小编结语

2022年9月,荆州卖出了一块地,位于沙北新区的鼎仁荆蓉府。

这个项目在2023年1月8日开盘,从拿地到开盘,用时三个月,创出了荆州新速度,三周时间销售近亿,冲上月销冠。

房企拿地后,政府审批快,又有允许房企1年内分期缴纳土地款等利好政策,种种措施使得鼎仁荆蓉府取得了极大成功,该盘的火爆销售更是给了荆州其它房企极大的开发信心。

这次趁热打铁,赶上城东板块的风口,新盘瑞湖城来了,也有望复制这一奇迹,给城东楼市添把火。

瑞湖城

小高层 高层

均价: 4900元/m²

城东片区 查看地图

暂未更新

3居(83.75m²) 3居(98.79m²) 3居(103.07m²) 查看全部户型

详情 图片 团购 动态 点评

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

荆州好房子网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
荆州好房子网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 城发寅宾苑

    城发寅宾苑

    待定

  • 楚天都市半城伴山

    楚天都市半城伴山

    均价 6500 元/m²

  • 中国食谷·华中国际预制菜展示交易中心

    中国食谷·华中国际预制菜展示交易中心

    待定

  • 鼎仁春风十里

    鼎仁春风十里

    均价 6000 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:400-600-0716

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 荆州好房子网 官方客服热线

    400-600-0716

    工作时间8:30-17:30

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    好房子网客服
    好房子网客服
    专业的房产咨询,购房指南,选房少走弯路,买房不吃亏
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:jzhfz888

    添加我为好友

顶部