沙市区跃进西老旧院区获“新生”

小区道路干净环境优美、车辆停放有序整齐、凉亭晒架设施齐全、安防设备健全完备……近来，经过坐落在沙市区胜利街道青龙台社区的跃进西小区，眼前亮丽的小区内外让人们难以相信，曾是“脏乱差”的这个老旧院区，如今焕发出别样“新生”。

跃进西小区最早建于上世纪50年代，共有7栋居民楼和2栋办公楼，215户居民，是一个典型的无物业、混合式老旧小区。这里的老居民杨峰记得，以前由于小区里设施陈旧、道路破损，每逢雨天就有泥泞和积水，有时居民们要找来砖头垫脚，才能顺利出入。“那时，小区四处脏乱差，无绿化，停车难，违章建筑达20多处，居民之间因各种原因扯皮的事情时有发生。”杨峰说，因为居住环境差，不少老住户都搬迁别处。

随着近年沙市区老旧小区改造工程的全面启动，跃进西小区借改造“东风”，修补破损道路、改造地下管网、重装楼栋内外、重建花圃绿地、新建各类设施设备……跃进西小区的“老年病”一一被治好。

院区硬件升级了，管理还得及时跟上。“居民们，我们自治共管，让小区实现‘自我造血’！”去年4月，跃进西小区改造完成后，为了做好小区管理，在沙市区胜利街道青龙台社区党委的大力支持下，秦真理、杨峰等热心业主站了出来，重新组建了跃进西小区业委会，在社区的指导下，修建停车道闸、划定停车位，安装公共视频，小区的停车问题得以规范，治安水平进步提升。看着面貌一新的小区，居民纷纷拍手叫好，再也不用与外来车辆抢车位而产生矛盾。

同时，业委会通过规范院区停车收费管理，将收入全部用于小区公共开支。新建充电停车场、非机动车棚、晒衣架等。如今，走入跃进西小区，机动车和非机动车按区分别停放，各归其位；房前屋后摆放许多长椅石凳，供居民休闲聊天。围墙、楼栋布置了许多社会主义核心价值观宣传标语和文明宣传栏，提醒居民做好垃圾分类、遛狗牵绳、爱护绿化等。

“在居民们的自治共管下，跃进西小区实现了‘自我造血’，大家不仅不需要出物业费，多余的收入费用业委会还拿出来慰问院里的困难户和孤寡老人。”业委会负责人秦真理说，院区管理是大家的事，大家的事大家办，这里就是我们自己的家，把家建设好了，每个人都感到很舒心。居民们如今非常团结，人人都参与自治管理，希望能把院区建造成清洁、美丽、和谐、幸福的家园。

“为积极捍卫小区改造成果，社区大党委组织了党员、志愿者、热心居民等陆续加入了这里的守护队伍，组建起志愿服务队、平安巡查队等。”青龙台社区负责人说，每天都有志愿者自发在小区巡查，如有发现楼道堆积杂物、飞线充电、乱停车等现象，马上进行劝解处理。社区也将持续做好辖区内各小区的精细管理工作，让干净整洁成为小区外观“标准照”、和谐有序成为小区治理“效果图”，让居民群众身处美好家园，共同缔造和享受美好环境与幸福生活。