荆州市公租房小区规范管理评价取得优异成绩

近日，湖北省住建厅公布2022年度全省公租房小区规范管理评价考核结果，荆州市公租房小区评价最终得分98.91，成绩优异。监利市、松滋市、公安县参评的公租房小区考核评价综合得分99.2分。

为规范公祖房小区管理，切实改进住房保障服务水平，市住建局组织了修订《荆州市城区公共租赁住房管理办法》，细化租赁补贴发放和租金减免相关措施，进一步完善公共租赁住房保障政策体系，形成从准入到退出制度话规范化管理，促进公租房运营管理服务质效全面提升。

高标准开展规范管理评价工作，将公租房规范管理评价结果纳入对县市政府的年度绩效考核，进一步压实各县市主体责任；积极推进公租房运营管理政府购买服务，引进优质的物业服务企业，切实提升公租房运营管理水平；鼓励各地政府加大投入，多方筹集资金，对建设年代较早、基础设施配备不齐的小区进行提档升级，改善小区人居环境；充分发挥示范引领作用，举办现场推进会，强化共同缔造治理理念，提高各方对小区治理的参与度，切实提升群众满意度。

去年来，局党组专题研究部署问题整改工作，分管领导带队多次深入县市公租房小区现场调研、指导，督促各地住建局加大问题整改的工作力度，举一反三，明确责任目标，加大对基础设施改造、服务功能不足、管理工作不到位的投入，为全面落实湖北省公租房小区规范管理创造了条件。

各县市政府、住建局高度重视，以提升群众满意度为目标导向，强措施，补短板，共计筹措资金约2300万元，对辖区内公租房小区绿化、非机动车停车棚、充电桩、健身广场、消防设施、视频监控进行升级改造，清退不合格运营服务企业1家。

监利市出台《监利市政府公租房运营管理服务实施方案》，在公租房小区试行“红色物业＋运营管理”模式，构建基层党建引领，购买主体监督考核，承接主体具体实施，街道社区参与管理的公租房小区治理体系，全面实施绩效评价管理制度。洪湖市以兴盛小区为试点，充分发挥行业主管部门、街道社区、企业、小区业主多方力量，共同参与小区管理服务工作，形成“共建、共管、共创”工作格局。松滋市圆梦公租房小区实现了公租房“管人、管事、管物”三责融合的规范管理方式，通过细化工作流程、落实工作措施、明晰责任目标、挂钩绩效考核，促进公租房规范管理长效机制的建立和不断完善，建立了与此相适应的组织架构、人员岗位、工作规范、工作标准。公安县推行“部门联动”管理模式，把环境卫生、计划生育、社会治安、文化环境建设、市民道德教育、关爱留守老人、儿童和残疾人、争创文明小区、打造安居房管理品牌列入工作范围，“一篮子式”、“保姆式”管理。