沙市区人民法院对15家物业公司进行授课

随着城市化进程推进，商业住宅物业越来越多，物业管理纠纷案件也呈逐年攀升趋势。为了妥善化解上千件物业服务合同纠纷案件，加强诉源治理，5月16日，沙市区人民法院立案庭受荆州市物业协会邀请，就物业服务合同纠纷法律专业知识的实际运用开展授课与座谈。

沙市区人民法院立案庭庭长韩静、庭内干警及沙市区15家物业公司代表参加会议。

会前，为提高会议质量，保障会议效果，本次会议的议题由沙市区人民法院立案庭结合所审理的物业服务合同纠纷案件中，存在的普遍性、突出性问题，与物业协会会员单位协商后确定。

会上，立案庭员额法官胡豆首先对《民法典》合同编中物业服务合同的14个条文进行解读，结合真实案件，用通俗易懂的语言让物业服务企业明确自己的权利、义务，讲清了哪些行为可为、哪些行为不可为。

同时，胡豆还结合诉讼过程中存在的热点问题，配以生动的案例解析和司法裁判，从如何做好物业管理服务工作、减少矛盾纠纷以及如何提高法律意识、避免诉讼风险升级，提出了具体的意见建议。

授课结束后，在场企业代表就实际工作中遇到的法律问题进行了提问，法官与大家进行了充分热烈的讨论，并进行了现场解答。

“此次讲座内容对于物业服务企业做好物业服务工作大有帮助，”与会企业代表表示，“不仅增加了各企业的法律知识知识，更告知了正确化解矛盾纠纷的方法，帮助各企业今后为业主提供更好的服务，为打造和谐温馨的家园助力！”