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起拍价7230万! 沙市区玉桥公园旁限价房地块将拍卖

2023-05-26 17:11:25    荆州好房子网     土地市场     来源:荆州好房子网

荆州市自然资源和规划局发布信息:推出位于沙市区玉桥路南侧的WG(2023)005号地块,地块面积22355平方米,起拍价7230万,定于6月30日拍卖,此次拍卖为网络拍卖。

沙市区-WG(2023)005号地块

WG(2023)005号地块

WG(2023)005号地块

荆州WG(2023)005号地块位于沙市区玉桥路南侧(沙棉生活区内)。

地块面积22355平方米,容积率3.0,起拍价7230万。

折算起拍地价215万/亩,起拍楼面地价1078元/㎡,这个价格非常实惠,比周边地价便宜不少。

根据其地块:(沙棉沙印限价房B地块),小编判断其可能为限价房,奥林匹克花园的二期。

WG(2023)005号地块指标

WG(2023)005号地块指标

奥林匹克限价房项目,是沙市区针对棚改市民,推出的限价房。

2020年6月29日,奥林匹克限价房项目(沙印沙棉限价商品房)一期开盘,投入的房源是886套,分为60m²至124m²不等的6种户型。价格为4500元/m²至5100元/m²,共有794户居民参加了现场选房认购。

相比2020年的荆州7486元/平方米的价格,奥林匹克花园的价格为4940元/平方米,可谓相当的“限价”。

根据早前的报道,沙印沙棉限价商品房一期项目的旁边,还将建设第二期限价商品房,应该就为WG(2023)005号地块。

WG(2023)005号地块指标

WG(2023)005号地块

这块地的北面,是奥体中心和玉桥公园,是锻炼健身和带孩子游玩的好去处。

西面是文星中学,小区也将自建一所6班幼儿园,同时修建每百户不少于20平方米社区居家养老服务用房。

WG(2023)005号地块距离二医开发区分院和武商也很近,就医和购物也很方便。

WG(2023)005号地块

小编结语

近些年为了改善城市居住环境,荆州进行了棚改,征收了部分房屋。

针对这批棚改市民,政府以“限房价、竞地价”方式出让土地,限定棚改居民购买的商品房,不对棚改居民以外的人出售。

目前已开盘的有楚天都市惠园(沙北限价房)、十方庵限价房、奥林匹克花园(沙棉沙印限价房)等等,价格都在5000元/㎡左右,可谓相当的实惠。

这次WG(2023)005号地块即将拍卖,对于棚改后等待买房居民,也是极大的利好。


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