起拍价7230万！ 沙市区玉桥公园旁限价房地块将拍卖

荆州市自然资源和规划局发布信息：推出位于沙市区玉桥路南侧的WG(2023)005号地块，地块面积22355平方米，起拍价7230万，定于6月30日拍卖，此次拍卖为网络拍卖。

沙市区-WG(2023)005号地块

WG(2023)005号地块

荆州WG(2023)005号地块位于沙市区玉桥路南侧（沙棉生活区内）。

地块面积22355平方米，容积率3.0，起拍价7230万。

折算起拍地价215万/亩，起拍楼面地价1078元/㎡，这个价格非常实惠，比周边地价便宜不少。

根据其地块：（沙棉沙印限价房B地块），小编判断其可能为限价房，奥林匹克花园的二期。

WG(2023)005号地块指标

奥林匹克限价房项目，是沙市区针对棚改市民，推出的限价房。

2020年6月29日，奥林匹克限价房项目（沙印沙棉限价商品房）一期开盘，投入的房源是886套，分为60m²至124m²不等的6种户型。价格为4500元/m²至5100元/m²，共有794户居民参加了现场选房认购。

相比2020年的荆州7486元/平方米的价格，奥林匹克花园的价格为4940元/平方米，可谓相当的“限价”。

根据早前的报道，沙印沙棉限价商品房一期项目的旁边，还将建设第二期限价商品房，应该就为WG(2023)005号地块。

WG(2023)005号地块

这块地的北面，是奥体中心和玉桥公园，是锻炼健身和带孩子游玩的好去处。

西面是文星中学，小区也将自建一所6班幼儿园，同时修建每百户不少于20平方米社区居家养老服务用房。

WG(2023)005号地块距离二医开发区分院和武商也很近，就医和购物也很方便。

小编结语

近些年为了改善城市居住环境，荆州进行了棚改，征收了部分房屋。

针对这批棚改市民，政府以“限房价、竞地价”方式出让土地，限定棚改居民购买的商品房，不对棚改居民以外的人出售。

目前已开盘的有楚天都市惠园（沙北限价房）、十方庵限价房、奥林匹克花园（沙棉沙印限价房）等等，价格都在5000元/㎡左右，可谓相当的实惠。

这次WG(2023)005号地块即将拍卖，对于棚改后等待买房居民，也是极大的利好。