荆州2023年6月房价播报！新盘地价决定未来房价！

2023年6月到来，荆州各楼盘动态如何了？

近一年来，荆州的新房房价变化不大，在7000元/㎡的均价上下波动，随着目前在售的楼盘陆续清盘，新房可选择的余地越来越少。

值得关注的是新盘的动态，从去年12月至5月，这半年时间，荆州土地拍卖共卖出了六块住宅用地。

瑞湖城工地

目前这批新盘正在陆续启动。位于城东的瑞湖城，营销中心即将建成，1、2、6、7#楼也拔地而起；位于荆北的城发杏林苑也立起了第一座塔吊，开始了土方开挖，非常受人关注的沙北的邦泰项目，也开始了员工招聘……

这一批下半年将陆续现身的新盘，其新房价格，将决定荆州未来的房价。

地价决定房价，受大环境影响，这批新盘的楼面地价并未超过区域内老盘的地价。不过地价没涨，但近年来人工价格和原材料的价格却有上涨，建房成本却在微涨，新房房价有小幅波动的空间。

受制于地价成本，未来荆州新房房价并未有大幅降价的空间，但大环境又影响了上涨的空间，大概率还是维持目前的价格水平，小幅波动。

以下价格为开发商6月份对外发布的公开价格（非实际成交均价）以及动态。

中心片区（2盘）

荆州中心片区楼盘分布

荆州中心片区楼盘价格

荆北新区（9盘）

荆州荆北新区楼盘分布

荆州荆北新区楼盘价格

沙北新区（8盘）

荆州沙北新区楼盘分布

荆州沙北新区楼盘价格

武德片区（3盘）

荆州武德片区楼盘分布

荆州武德片区楼盘价格

城东片区（6盘）

荆州城东片区楼盘分布

荆州城东片区楼盘价格

纪南文旅区（3盘）

荆州纪南文旅区楼盘分布

荆州纪南文旅区楼盘价格

荆州高新区（6盘）

荆州高新区楼盘分布

荆州高新区楼盘价格

荆州城南片区（2盘）

荆州城南片区楼盘分布

荆州城南片区楼盘价格