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荆州2023年6月房价播报!新盘地价决定未来房价!

2023-06-01 11:20:57    荆州好房子网     荆州房价     来源:荆州好房子网

2023年6月到来,荆州各楼盘动态如何了?

近一年来,荆州的新房房价变化不大,在7000元/㎡的均价上下波动,随着目前在售的楼盘陆续清盘,新房可选择的余地越来越少。

值得关注的是新盘的动态,从去年12月至5月,这半年时间,荆州土地拍卖共卖出了六块住宅用地。

瑞湖城工地

瑞湖城工地

目前这批新盘正在陆续启动。位于城东的瑞湖城,营销中心即将建成,1、2、6、7#楼也拔地而起;位于荆北的城发杏林苑也立起了第一座塔吊,开始了土方开挖,非常受人关注的沙北的邦泰项目,也开始了员工招聘……

这一批下半年将陆续现身的新盘,其新房价格,将决定荆州未来的房价。

地价决定房价,受大环境影响,这批新盘的楼面地价并未超过区域内老盘的地价。不过地价没涨,但近年来人工价格和原材料的价格却有上涨,建房成本却在微涨,新房房价有小幅波动的空间。

受制于地价成本,未来荆州新房房价并未有大幅降价的空间,但大环境又影响了上涨的空间,大概率还是维持目前的价格水平,小幅波动。

以下价格为开发商6月份对外发布的公开价格(非实际成交均价)以及动态。

中心片区(2盘)

荆州中心片区楼盘分布

荆州中心片区楼盘分布

荆州中心片区楼盘价格

荆州中心片区楼盘价格

荆北新区(9盘)

荆州荆北新区楼盘分布

荆州荆北新区楼盘分布

荆州荆北新区楼盘价格

荆州荆北新区楼盘价格

沙北新区(8盘)

荆州沙北新区楼盘分布

荆州沙北新区楼盘分布

荆州沙北新区楼盘分布

荆州沙北新区楼盘价格

荆州沙北新区楼盘价格

武德片区(3盘)

荆州武德片区楼盘分布

荆州武德片区楼盘分布

荆州武德片区楼盘价格

荆州武德片区楼盘价格

城东片区(6盘)

荆州城东片区楼盘分布

荆州城东片区楼盘分布

荆州城东片区楼盘价格

荆州城东片区楼盘价格

纪南文旅区(3盘)

荆州纪南文旅区楼盘分布

荆州纪南文旅区楼盘分布

荆州纪南文旅区楼盘价格

荆州纪南文旅区楼盘价格

荆州高新区(6盘)

荆州高新区楼盘分布

荆州高新区楼盘分布

荆州高新区楼盘价格

荆州高新区楼盘价格

荆州城南片区(2盘)

荆州城南片区楼盘分布

荆州城南片区楼盘分布

荆州城南片区楼盘价格

荆州城南片区楼盘价格

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