成交价3559万！荆州首宗新型工业用地（M0）拍出

近日，位于经开区东方大道西侧NC01-22宗地新型工业用地（M0）顺利摘牌出让。该地块为我市首宗新型工业用地（M0）摘牌项目，将用于建设经开区智能制造产业园。

该地块土地出让面积44320.62平方米（66.48亩），成交价为3558.77万元，用地性质为新型工业用地（M0)。该项目拟引入智能制造、研发、中试等无污染生产等新型产业，通过数字化管理、智能化控制，实现综合管理运营，将园区打造成荆州经开区智能制造产业集聚新高地。

据经开区资规分局有关负责人介绍，新型工业用地（MO）是工业用地的一种，与传统工业用地不同，新型工业用地（MO）主要用于融合研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等新型产业功能及其配套设施的用地。

据了解，按照工业项目对居住和公共环境的干扰、污染和安全隐患程度，工业用地一般被划分为M1、M2和M3三类，数值越大，对居住和公共环境的影响程度越高。近年来，为促进制造业转型升级，国内多个城市在工业用地（M）类中增加新型工业用地（M0），用于融合研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等新型产业功能及其配套设施的用地。

为支持培育发展新产业、新业态，以创新驱动加快产业转型升级，在经开区管委会积极争取下，市政府办公室出台《荆州市人民政府办公室关于支持开发区新型工业用地（M0）发展的意见》，将交通便捷、配套齐全等优质地块纳入经开区控制性详细规划编制内容。同时，分区域、分行业制定投资强度、亩均税收、容积率、产品品牌、环保和能耗等准入标准，以满足融合研发、创意、设计、中试、检测、无污染等新型产业功能及配套设施用地。