拒不搬出法拍房 公安县人民法院依法强制腾退

近日，公安县人民法院依法强制腾退一处法拍房并成功交付买受人，有力维护了司法权威，保障了买受人的合法权益。

该房屋是一起金融借贷合同纠纷案件所涉房屋。2014年7月，范某与公安县某银行签订《个人购房担保借款合同》，范某借款35万元用于购买房屋，借款期限为240个月。范某按月偿还借款本息至2018年3月15日，截止2020年5月14日，逾期未偿还借款达26期。经银行催讨，范某一直未还款，遂起诉至公安县人民法院。其后，判决范某偿还银行借款本金及利息31万余元。判决生效后，范某一直未履行生效判决文书所确定的义务，银行遂申请强制执行。

案件受理后，公安县人民法院依法向被执行人范某送达执行通知书，但其没有履行。执行过程中，法院依法查封了被执行人抵押的房屋，但考虑到范某家庭情况，在与银行沟通后，给予范某一定期限。期限到期后，范某仍未按约兑现，执行法官对其房屋启动处置程序，通过评估拍卖，买受人竞买成功，法院依法向被执行人范某送达了腾退公告。

面对房屋已拍卖成交的事实，范某拒不搬离该房屋。执行法官多次上门做思想工作，向其讲明拒不履行的法律后果，但其一拖再拖，拒不腾房。对此，法院下达了司法拘留决定，对范某拒不履行生效法律文书的行为处以15日拘留。

腾退当日，公安县人民法院按照执行预案展开，并邀请县人民检察院、新闻媒体对执行工作进行全程监督。被执行人范某迫于执行高压态势，主动配合买受人对房产情况进行查看，并对房产内部非拍卖的物品进行清点。房屋清点完毕后，顺利交付买受人。