荆州监利市国有建设用地使用权拍卖出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的有关规定，经监利市人民政府批准，受监利市自然资源和规划局委托，湖北德润古今拍卖有限公司拟公开拍卖出让监利市红城乡红星村两宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

注：商业建筑面积不大于5%，地下商业经营性建筑面积计容积率；出让地块的详细规划条件以监利市自然资源和规划局出具的《建设用地规划设计条件通知书》（监自然资条字〔2023〕23号、24号）为准，详见拍卖文件附件。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（除法律、法规和公告另有规定外）均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参与竞买。

三、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求见拍卖出让文件，申请人可于2023年9月5日至2023年9月25日到监利市自然资源和资产交易中心或湖北德润古今拍卖有限公司领取查阅。

四、申请人可于2023年9月5日至2023年9月25日到监利市自然资源和资产交易中心或湖北德润古今拍卖有限公司提交书面申请，并按指定的账户缴纳竞买保证金和竞买准备金，办理相关竞买手续。缴纳竞买保证金和竞买准备金的截止时间为2023年9月25日下午16:00时（以银行确认到账的时间为准。如数额不足或未在截止时间前到账，则视为无效）。

经审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金和竞买准备金，具备申请条件的，湖北德润古今拍卖有限公司将在2023年9月25日下午17:00时前确认其竞买资格。

五、缴纳竞买保证金及竞买准备金账号

户名：湖北德润古今拍卖有限公司

开户行：浦发银行武汉硚口支行

账号：7010 0078 8015 0000 0322

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让会定于2023年9月27日上午10:00时整，在武汉市江岸区沿江大道159号武汉马哥孛罗酒店26层会议厅举办。

七、其它需要公告的事项：

1、本次国有建设用地使用权出让采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定竞得人。

2、自公告之日起拍卖宗地在其所在地公开展示，出让人和拍卖人不对拍卖宗地集中组织现场踏勘，有意竞买者可以自行踏勘，也可联系出让人或拍卖人进行现场踏勘。

3、本次拍卖出让事项如有变更，将在有关媒体刊登补充公告，届时以补充公告为准。拍卖具体事宜以拍卖出让文件为准。

八、联系方式：

联系单位1：监利市自然资源和资产交易中心

联 系 人：王主任   联系电话：0716-3301388

联系单位2：湖北德润古今拍卖有限公司

地 址：武汉市江岸区沿江大道159号时代广场1座26楼

联 系 人：杨先生 魏先生    

联系电话：15972215043 15827587911

监利市

文化名城  生态宜居 

监利市位于湖北省中南部，江汉平原南端、洞庭湖北面。南枕长江，与湖南省岳阳市一桥相连；北依东荆河，与仙桃、潜江相邻；西带白鹭湖，接壤江陵、石首；东襟洪湖，与洪湖市共享天然湖区。监利是国家现代农业示范区首批改革与建设试点市，是全国水稻第一市、中国小龙虾第一市、中国黄鳝特色市、中国黄鳝美食之乡、中国面点师之乡、中国最佳楹联文化市、中华诗词之乡、民间文化艺术之乡、国家园林市城、中国最具投资潜力特色示范市。

监利是国家长江经济带、长江中游城市群战略建设区域，处于全省“一芯两带三区”区域和产业发展战略深度影响区，是长江绿色经济和创新驱动发展带与江汉平原振兴发展示范区的交点。

地块航拍图

（图片仅供参考，以实地踏勘情况为准）

地块优势

1、区位优越，升值潜力巨大：地块位于城北新区，拥有丰富的教育、医疗资源，该区域将打造为市行政文化中心，升值潜力巨大。

2、教育配套：地块北邻监利市英才学校，南邻监利市实验高级中学。英才学校是九年一贯制学校，杂交水稻之父、共和国勋章的获得者袁隆平院士亲笔题写校名和办学理念；实验高级中学是一所独具特色的全日制市级示范高中。当地名校环伺，教育配套得天独厚。

3、医疗配套：地块与市儿童医院仅一街之隔，距离市人民医院约2公里，医疗配套成熟。

4、交通出行：地块距离监利长途客运站约1.4公里，距监利北监江高速收费站约9公里，距实验高中监利1路公交站约600米，出行便捷。

5、生态绿化：地块距离林长河湿地公园与章华公园约2公里。

6、生活配套：地块距离百晟广场购物中心约1.6公里，距离欧亚达家居约2公里，距离五星级酒店恒福星际酒店约1.7公里，周边超市、银行应有尽有，生活便捷。