沙市区王板桥社区：硬件软件升级 老小区改出新颜值

“现在，进出单元楼都有扶手，雨污分流后出行也方便多了。社区里还有了口袋公园和居家养老服务中心，大家没事就可以聚在一起聊天，日子别提多舒心了！”近日，湖北省荆州市沙市区胜利街道王板桥社区居民陈艳琴谈及老旧小区改造工程时赞不绝口。

三纺停车场改造前▶

三纺停车场改造后▼

王板桥社区建于上世纪70年代，是典型的老旧散居型社区，因年代久远房屋老化，基础设施欠缺。2020年10月，沙市区将其纳入老旧小区改造范围。优化绿化建设、扩宽消防通道、下水管道雨污分流、增设停车场……每一项改造工程解决的都是大家关心的“痛点”“堵点”。

但工程推进并不容易，尤其是拆违。

有的居家面积小，外搭做了个厨房，扩大生活空间；有的在空地简易搭了个棚子，用来堆放杂物；部分居民有顾虑，不太愿意配合改造。怎么办？挨家挨户走访调研。“拆违要有耐心和决心。要向居民摆明道理，让居民知道拆违后老旧小区改什么、有什么好处，发动居民主动拆违，充分实现老旧小区的共同改造。”

王板桥社区党委书记介绍，有位居民自拆期间不在本地，社区工作人员通过电话、微信进行劝导后，该居民从天津赶回参加拆违。事迹一经报道，示范效应明显，108户居民主动自拆违章搭建1100平方米。

▲三纺小花园改造后

◀三纺小花园改造前

拆违是第一步。

在居民支持配合下，各项改造计划加速推进，小区整体布局清晰、面貌整洁；绿化提档升级，家门口有了口袋公园；新建2个停车场，300个停车位基本满足居民停车需求；重点对下水管道进行改造，告别雨天“看海”模式；实行半封闭式简易物业自治管理，配齐消防设施和监控摄像头，让居民生活更有“安全感”。

塑二通道改造前▶

塑二通道改造后▼

“除了看得到的‘硬件’升级，我们还在探索居民共建共治，让改造成果长效化。”黄智勇介绍，社区组织成立业主委员会，通过征集广大业主意见，邀请居民群众共同参与小区的共建共治，共同决策小区管理方式，对老旧小区改造后如何加强管理进行民主决策，共建美好家园。