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25日新通知 存量首套房贷利率下调

2023-09-25 15:57:20    荆州好房子网     本地新闻     来源:荆州好房子网

根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知,9月25日起,银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。

25日新通知 存量首套房贷利率下调

根据通知,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。

目前多家银行已经在手机银行上线了“存量房贷利率调整”的功能,并且提供查询服务,方便办理流程。例如,打开工商银行手机银行App,在首页就能看到“存量房贷利率调整”模块,点击进入,可以看到个人住房贷款,这里会显示这笔贷款是不是符合条件的首套贷款。如果是符合条件的首套贷款,不需要个人去向银行申请下调利率,银行会在9月25日主动批量调整,并把结果通过短信方式通知我,新的利率水平在当天就会生效。

25日新通知 存量首套房贷利率下调

除工商银行外,农业银行自9月15日起在掌上银行、贷款经办行、营业网点、“中国农业银行微银行”等渠道开通存量首套住房贷款利率调整有关情况查询服务。中国银行手机银行已上线“存量房贷利率调整”功能,可以查询个人住房贷款的贷款金额、本金余额、当前执行利率、利率计算方式、发放时是否首套房贷等信息。中小银行也在陆续参照国有银行制定并发布实施细则。

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