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从拿地到产权登记 → 仅需2个环节!2天办结!

2023-10-10 15:35:33    荆州好房子网     本地新闻     来源:荆州好房子网

“没想到这么快就办好验收,还拿到了房屋不动产权证!”湖北新杉新材料科技有限公司总经理易天生高兴地说:“您们住建、资规、园区都热情帮助和代办,前期的立项、用地、规划、施工许可证就是一次办结、一天发证。今天从住建窗口申报联合验收,到不动产窗口发证,又是一天时间就拿到了《工程竣工验收备案表》和《不动产权证书》。监利市办事效率真快!营商环境真优!”

监利市推广的“五证同发+验登合一”改革,促进工程建设项目审批制度改革提速进入“快车道”,优化营商环境成效明显

“五证同发+验登合一”大幅简化办事流程、缩减办事时限。“拿地即开工‘五证同发’”将立项用地、规划建设、施工许可阶段事项合并为多证同发1个环节、1天办结,帮助项目早日开工建设;

“验登合一”将工程竣工验收、产权登记阶段事项合并为验登合一1个环节、1~3天办结,工程建成立即投产使用。

截止8月30日,已为“湖北新杉新材料科技有限公司1#车间”、“湖北瀚南铝业有限公司2#生产车间”、“湖北安玻新材料科技有限公司新材料研发加工”、“监利市黄公垸加油站”等项目,按“五证同发+验登合一”方式办理《土地不动产权证书》《建设用地规划许可证》《规划方案批准通知书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《竣工验收备案表》《不动产权证书》等证照,工程项目从立项到不动产首次登记,仅2个环节、最快2天办结。

从拿地到产权登记 → 仅需2个环节!2天办结!

▲湖北新杉新材料公司总经理易天生,从拿地到验收领证,2个环节、合计2天办结,喜笑颜开领证。

监利市资规局与住建局协同配合开展“拿地即开工‘五证同发’”,推行工业用地“标准地”出让,在工程项目筹备取得土地时即开展“拿地即开工‘五证同发’”工作。按照“审批分离”“审查前置”原则,将立项用地规划许可、建设工程规划许可、建筑工程施工许可阶段的审查事项,前移到土地挂牌出让至签订土地出让合同阶段内完成,实现《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《规划方案批准通知书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》多证同发。

从拿地到产权登记 → 仅需2个环节!2天办结!

▲湖北安玻新材料科技有限公司法人代表张忠骏,拿地即五证同发、1天办结。

监利市住建局牵头推动“联合验收”“验登合一”,与“五证同发”组成项目建设全阶段审批“高速环线”。在竣工验收阶段同时完成竣工验收备案(含联合验收)和不动产登记。打破以往联合验收的规划条件核实在竣工验收备案之前,竣工验收备案表为不动产权证前置条件的限制,将不动产权籍调查、不动产登记纳入竣工联合验收阶段并行推进。各验收单位与资规局不动产登记中心提前介入,数据、材料、“多测合一”成果共享,实现规划核实、竣工验收、不动产权籍调查、不动产登记全流程压缩。在企业申请联合验收及竣工验收备案时,同步启动不动产首次登记的办理工作,住建局申报数据、材料共享给资规局、不动产登记中心并联审批,实现了“验收即发证”。

从拿地到产权登记 → 仅需2个环节!2天办结!

▲湖北华中玻铝产业园帮办专员胡勤让,热情帮办代领证。

市住建局将联合发改局、资规局等职能部门,继续深入推进“五证同发+验登合一”改革工作,逐步扩大改革覆盖面,大力推进利企惠民政策的落实,为企业发展保驾护航,为企业提供全链条、全周期、全天候的服务,针对企业发展痛点难点问题,不断创新工作机制,提升便企服务效能,持续优化营商环境,夯实经济高质量发展基础。

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