您的位置:荆州好房子网 > 资讯频道 > 资讯详情

荆州放大招!返乡置业购房补贴来了!

2024-01-19 11:52:07    荆州好房子网     本地楼市     来源:荆州好房子网

近日,湖北省住建厅、武汉市房管局举办了2024年全省春节返乡置业“迎春安居嘉年华”启动仪式。全省17个市州现场进行连线同步启动,各个地区分别出台了一系列的返乡置业优惠政策,本次春节返乡置业“迎春安居嘉年华”活动时间为2024年1月15日-2月26日,准备春节期间买房的朋友们,赶紧看看荆州这波优惠的具体政策!

1、实行房款契税补贴

2022 年 6月14 日后,全日制大专以上(含大专)毕业生在中心城区购买首套新建商品住房,可凭购房合同领取 2 万元购房补贴。市直企事业单位“招硕引博”人才购房补贴按市委市政府规定执行。2022 年12月 2日后,其他购房人在中心城区购买首套新建商品住房《含公寓),可凭购房合同领取 1 万元购房补贴。

2022年6月14日后,在中心城区购买新建商品房,按其所缴纳契税额的 70%予以补贴。2022年12月2日后,在中心城区购买二手房,按其所缴纳契税额的50%予以补贴。

2、降低个贷首付比例和利率

首套房认定执行“认房不认贷”标准。商业贷款购买商品住房,首套住房贷款首付款比例不低于 20%,二套住房贷款首付款比例不低于 30%。自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可申请新发放贷款置换存量个人住房贷款,也可申请协商变更合同约定的利率水平。

3、优化住房公积金政策

夫妻双方均正常缴存公积金,公积金贷款最高额度为70万元;单方正常缴存公积金,公积金贷款最高额度为50万元。持楚才卡人员可享受最高贷款额度的 3 倍,即夫妻双方正常缴存的为210万元,单方缴存的为150万元。

2022年1月1日以后,通过“招硕引博”新引进的博士研究生可享受最高贷款额度的1.5倍,即夫妻双方正常缴存的为105万元,单方缴存的为 75万元,硕士研究生可享受最高贷款额度的 1.2 倍,即夫妻双方正常缴存的为 84 万元,单方缴存的为60万元。

生育政策内二孩及以上的家庭可享受最高贷款额度的1.5倍,即夫妻双方正常缴存的为105 万元,单方缴存的为75万元,购买第二套普通自住房且仅申请过一次公积金贷款的,享受首套房贷款政策。

购房人在中心城区购买新建商品住房,可提取本人、配偶、本人和配偶直系亲属《父母或子女)的住房公积金账户余额,提取总额不超过购房款总额。

按揭贷款可以“商转公”。支持公积金异地缴存职工个人贷款,实施老旧小区加装电梯提取公积金政策。

4、优化财税减免政策

个人购买家庭唯一住房,面积为 90 平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为 90 平方米以上的,减按 1.5%的税率征收契税。

个人出售自有住房后 1 年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。个人销售购买满 2 年以上的住房减免增值税,个人销售住房免征土地增值税,个人销售或购买住房免征印花税,个人转让满 5 年的自用家庭唯一生活用房免征个人所得税。

5、全面推进“带押过户”

已办理在建工程抵押的预售商品房竣工,并已办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的,经抵押权人同意或根据约定,房地产开发企业完成房屋带押销售、网签备案后,不动产登记机构可以为购房人办理购买商品房登记、抵押登记相关业务。

联投国际城

国企匠造 实景现房

千亿级品牌国企联投落址国家级荆州高新区

交通/产业/医疗/公园逐步兑现

乘着区域进阶东风

在这贵脉之上匠著墅居生态大盘

全系产品均为现房实景呈现

即买即办证,美好生活无需等待

联投国际城

南北通透 阔景高层

建筑面积约150㎡阔景高层,满足不同居住需求

南北双向阳台,户型方正,阳光清风自由舒展

专属入户空间,精致玄关,可收纳可营造室内景观

豪华主卧套间,独立飘窗、衣帽间、卫生间配置

联投国际城

星空露台 电梯洋房

建筑面积约105-176㎡电梯洋房

南北双露台,既有阳光清风,更享星河璀璨

双层复式格局,功能布局清晰流畅

动静分区 同时满足多样化生活场景

联投国际城

前庭后院 花园别墅

建筑面积约120-240㎡双拼/联排别墅

纯别墅产品群,市场少有,彰显品味人生

独门独院,邻里和谐的同时又有私密生活

前庭后院,个人空间肆意挥洒享闲情浪漫

图片

项目地址 :荆州·高新区·太湖大道8号


联投国际城

多层 高层

均价: 5600元/m²

荆州高新区 查看地图

2018年9月15日

2居(87m²) 3居(109m²) 3居(112m²) 查看全部户型

详情 图片 团购 动态 点评

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

荆州好房子网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
荆州好房子网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 城发寅宾苑

    城发寅宾苑

    待定

  • 楚天都市半城伴山

    楚天都市半城伴山

    均价 6500 元/m²

  • 中国食谷·华中国际预制菜展示交易中心

    中国食谷·华中国际预制菜展示交易中心

    待定

  • 鼎仁春风十里

    鼎仁春风十里

    均价 6000 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:400-600-0716

资讯排行
热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 荆州好房子网 官方客服热线

    400-600-0716

    工作时间8:30-17:30

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    好房子网客服
    好房子网客服
    专业的房产咨询,购房指南,选房少走弯路,买房不吃亏
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:jzhfz888

    添加我为好友

顶部