“荆十条”迎来升级版！利好叠加，高端改善如何选？

2月26日，荆州市住建局发布《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》政策解读，旨在进一步加大助企纾困、支持购房者住房需求力度，促进全市房地产市场平稳健康发展。

《通知》提出16条政策措施，有效期至2025年12月31日。其中，满足居民合理住房需求的有：实行房款契税补贴、降低个贷首付比例和利率、优化住房公积金政策、优化财税减免政策、全面推进“带押过户”。

随着政策持续优化，购房成本降低，与此同时，高端改善住宅资产作为穿越楼市周期的硬通货，势必会迎来一波小阳春。那么，有置换改善需求的客户，该如何看准机会上车？

当前房地产市场进入深度调整期，能够脱颖而出的置业热点板块，必定是区域价值凸显。区域价值一言以蔽之，就是对于一个区域成长性的判断，而这一判断，会随着城市发展和政策调整不断演变。

谈及区域价值，一个前景可期的“价值高地”正在荆州新城蔚然成形。

不是所有别墅，都叫城芯墅

2023年荆州新城省级战略官宣，定位城市新中心，江汉主引擎。毫无疑问，城市新一轮的发展重心将落定于此。荆州海洋世界·海墅湾、海棠湾两大实景墅区以优越地势立于新城中心，与荆州新城重大项目江汉平原产业交流中心仅一路之隔。

随着更多关注和城市配套资源纷至沓来，区域热度必然一路“狂飙”。因此无论是从居住层面，还是从长远投资的层面来看，海墅湾、海棠湾将迎来的，不仅是生活方式的跃迁，更是价值空间的升维，真正一席难求。

【海墅湾别墅实拍图】

【海棠湾叠墅实拍图】

与其他别墅不同的是，海墅湾、海棠湾汇聚了便捷交通、优渥生态、人文教育、商业文旅、医疗康养等全方位资源。荆州市图书馆、市民之家、荆州市体育中心、荆州市一医分院、二医新院等城市级配套纷纷落户片区，更坐享项目自带的文旅配套，涵盖“吃住行游购娱”方方面面。包括商业小镇、主题街区、星级酒店群、民宿酒店群、三大世界乐园（水上乐园、海洋公园、奇趣海岛）、巨幕影城、婚礼宴会中心、品牌餐饮、便民零售等悉数投入营运。数百品牌商业业态，相互补充，相辅相成，让业主入住即可享受成熟的商业配套资源。

【商业街区实拍图】

城市中芯，何为顶配墅居？

不仅如此，海墅湾、海棠湾外围紧邻的关沮碧道，打造有高低分明、乔灌搭配的立体生态景观长廊，步行即可抵达，是墅区业主拥抱生态自然，轻享绿意生活的“城市后花园”。

墅区之内，则将满园盛景以一线主轴串联，打造从小区主入口、入户景墙、景观廊道、巷道景观到私家花园的五进归家礼序。一坊一巷，层层进阶，繁花掩映，步移景异，还原每个人心中向往的理想生活。

交通上内联外通，业态上复合共融，环境上生态宜居，海墅湾、海棠湾，以文旅巨匠的实力品质、繁华与自然兼容的优渥资源、蕴风藏水的新中式人居，荟聚城市层峯，精筑荆州墅居封面，敬献一座城市的时代所望。

墅居标杆 余席珍藏  

海墅湾 

约253-365㎡鼎配实景别墅 仅余10席

海棠湾

约145-155㎡庭院现房叠墅 总价230万起

墅启新程，购墅即送特斯拉Model3 /特斯拉ModelY使用权及专属车位

多重购房利好齐至，值得把握