奥园·学府里配套优势：未来的"荆州CBD"

沙北崛起一座城

这里还将被打造成"荆州CBD"

开车行驶在沙北新区

一条条宽敞笔直的马路上，

映入眼帘的是幢幢高耸入云的高楼，

扑面而来的是魅力四射的新城气息。

沙北新区，是城市北扩的重要载体。

市政致力于将其打造成以

交通枢纽为主、现代服务、

主题居住、配套服务为一体，

独具荆楚特色的片区。

目前已建成的

    大型教育、体育、文化配套设施有：新沙市中学、荆州市体育中心、荆州市新图书馆、荆州海洋世界等。

新沙市中学

01

    沙市中学、沙市二中、沙市五中等丰富的优质教育配套，区域内还规划的有沙市区沙北实验学校（含小学及中学）。

荆州市体育中心

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     体育中心，包括主体育馆、游泳馆、综合竞赛馆、12连片网球场和8跑道塑胶田径场等场馆，是您休闲运动的好去处，现在每天都会有很多崇尚健康生活的人士在此健身娱乐。

荆州市新图书馆

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     荆州市图书馆总投资1.2亿，建筑面积2万平方米,藏书能力达到150万册,座位1200人，集数字化阅读与传统阅读于一体。

荆州海洋世界

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大型商业综合体

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义乌小商品城、南国大家装、共创欧美龙等大型商业综合体。

路路贯通

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1

东岳路

2

灌云路

3

塔桥北路

4

江汉路

5

园林路

6

工农路

7

荆襄南路

     东岳路、灌云路和塔桥北路、江汉路、园林路都可连通沙北新区，延伸线路四通八达。津乡大道、工农路、明珠路、红星路……路路贯通，荆襄南路更是成为中心城区的“风景线”。

规划建设的有

      荆州市行政服务中心、荆州市沙市区人民法院、荆州市公共检察院、荆州市青少年宫等。

可以说，这里是荆州城市级配套

最完善的地方，

是荆州的“荆”贵地脉，

是名副其实的城市中心。

现在，入主沙北，

可谓适逢其时，

让您生活在荆州连通世界的窗口。

错过这一波高速发展期，

一生恐难遇见。

入住荆州奥园学府里，

是你的不二选择！

片区发展先天优势

近几年来，沙北新区的发展可谓一马当先，越来越被追捧：紧邻沙市老城区，坐拥成熟的城市基础设施和商业、文化等公共服务设施，为片区发展提供了强大的先天优势。

1

交通

区域内交通枢纽四通八达，出行便捷，从项目至北京路、万达广场等核心商业圈车行约10分钟，约15分钟到荆州高铁站，约5分钟就可以上二广高速，经二广高速、沪渝高速，往东到武汉，往西到宜昌都非常便利。项目西侧紧邻新三中公交站，东侧有体育中心公交站，目前已有3路、27路、35路、51路、56路、104路等多条公交路线，可通达荆州市各个区域。

2

教育

     将引进国际双语幼儿园，从幼儿园到高中实现全龄优质教育配套，让您的孩子赢在人生起跑线上。

3

生活配套

     配有约10000㎡社区商业中心，将引进商超、银行、高端餐饮等生活业态。10分钟生活购物圈拥有北京路、万达广场等繁华商业配套，即享受市一医院、市二医院、大润发商超、温德姆等各大城市级优质生活配套。区域定位为“行政商务中心”，目前商业配套开始逐渐成熟，政府控制性规划文件已明确项目东面为区域商业核心，将会建设城市大型商业中心，生活配套更加完善。

4

健身娱乐配套

荆州市图书馆新馆离项目约900米。现在，带着您的孩子来读书比带着孩子进游乐园还时尚，从此书香氤氲、气质芳华。居住在怎样的环境就会选择怎样的生活方式，您可要试想一下，今后您居住于此，生活肯定会更加健康，生活品质由此提升。

“大型城市级配套建成并投入使用，

真正让沙北新区成为荆州面向世界的新名片，

区域发展前景巨大；

未来的TA将更加惊艳。

不信你接着往下看”

沙北—奥园

将打造"荆州CBD"

1

项目位于沙北新区新沙市中学正对面，总体量约为40万方，将现代都会文明与千年荆楚人文完美融汇，打造荆州首个智慧人文住区。

2

豪宅标杆，2个标准领秀荆州人居

豪宅的标准是一城市级豪宅（城市最核心地段）占据城市绝对资源，二景观型豪宅（江河湖海等资源）占据城市尖端景观资源，奥园项目目前拥有最顶尖城市级别配套，外有450亩体育运动公园，内有150亩新中式景观。

3

名校环绕，15年无忧全龄优质教育

     常青藤院校，终生无忧人文教育资源集大成（幼儿园、小学、初中、青少年宫、图书馆等）

4

智能定制，4大系统呵护品质生活

绿金科技，4H系统呵护品质生活

     4A、5S、智慧家、臻心家等，智能家居让你的生活更轻松。

看了这些是不是让你心动不已！

小编还要接着告诉你好消息呢~

在荆州奥园品牌一周年之际，

奥园集团推出感恩钜惠！

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   项目地址：荆州·沙北·新沙市中学正对面

    奥园集团落子荆州一周年凝萃二十二载芳华，以匠心濯练品质，以不凡惊艳城市更以诚恳致敬青睐。一路走来，感恩相伴，天下熙熙攘攘，奥园·学府里的诚意却始终忠诚。趁此年中盛宴，给自己一个入主城市精英阶层的机会！

    奥园·学府里，城市贵脉之上的人文学府大宅，不仅寓人文于建筑，更藏智慧于华邸，高端智慧家居生活自此启程，静待城市精英人物翻阅。

荆州奥园·学府里

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沙北新区是荆州市城市规划发展的方向，

荆州未来的市级行政文化中心、

商业商务中心和现代生活中心！

赶快抓紧机会出手吧！