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买房别和销售砍房价了,说好这“三个字”,我们也能做懂行人

发布于2019-04-21 分类:本地楼市 来源:转载自百家号作者:暖心家居 编辑:jzhfz010 阅读(614)

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估计现在大家买房都会发现,房子的价格好贵,在一线城市,动不动都是几万一平米,那么我们买房的时候,到底能不能便宜一些呢?毕竟这个价格,对于我们普通老百姓来说还是比较高的啊,很难支付的,其实小涵今天想来告诉大家,买房的时候,运用好这“三个字”说不定还有降价的可能哦!

荆州房价

到底是什么字这么好用呢?其实这“三个字”就是“备案价”。一般我们房子建筑的时候,开发商是需要到物价部门进行备案的,这样才能得到房子销售许可证,而备案的价格也会在房管部门的官网上面公开发布,这样开发商一般报备的价格就不能和备案价相差太多,也就是需要一定的价格区间,同时在备案的时候,开发商也是不能乱起价的,因为物价部门会通过当地实际价格区间给予预售许可证。

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而大家也不要以为备案价是好的,其实备案价为这个楼盘的最高售价了,所以开发商如果卖的房子比你所知道的备案价还高,那么我们也可以进行一个投诉的,当然开发商如果想提高房价,那么还需要提前15天进行备案价的修改申请,但是物价部门也还会通过市场实际价格来给予通过与否,所以很多时候,开发商都不会这样操作!

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那么我们需要怎么查“备案价”呢?其实不难,我们只需要到当地的房管部门的官网上查询即可,这里可以看到我们想买的楼盘名称,然后找到你选中的户号,这样就可以查询到你想要买的房子的“备案价”了,而这里我们其实可以记下来,然后到售楼处对比,这样开发商就能知道你懂行,也不能直接坑你了。

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所以说,买房的时候,其实我们最好也是做好相关的准备,这样我们买的房子才不会容易给开发商坑,大家也都知道,现在销售好多收费都比较模糊,所以我们最好都要问清楚哦,这样买卖下来,我们自己也安心!

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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为好房子网独家稿件,版权所有,引用或转载请注名出处!

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