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特发幸福里丨央行降息!楼市格局即将改写?

2019-11-24 14:07:59    荆州好房子网     本地楼市    

特发幸福里

近日上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


特发幸福里


相比上月,1年期LPR和5年期LPR双双下调了5个基点,即0.05%。这是房贷利率改革后,这是5年期LPR报价首次下调!


特发幸福里

(房贷新政后LPR报价利率一览)


LPR“双降”

对楼市到底有何影响?


于此次LPR的降低,来看看业界专业人士的观点:


知 名 财 经 评 论 员 刘晓博


一、5个基点的降息,尽管幅度小,但能给房贷基准利率降息,仍然意义重大,同时意味着:高层不希望看到楼市偏冷。


二、对于“有显著人口增量的高级别城市”的刚需购房者来说,你该买房了,这个信号足够强。虽然现在买不一定买在最低点,但买了比不买风险要小。


三、目前央行降息属于克制的,到了2020年6月以后,降息空间会更大。


易 居 研 究 院 智 库 中 心 研 究 总 监 严跃进


利率下调,首先当然会使房贷本身的压力减少,同时刺激住房消费需求,也会进一步促进房贷市场和楼市交易的活跃。


对于后续市场来说,LPR利率下调也有助于后续购房者的积极入市。特别是到了年底,房企的降价促销力度增大,相关房贷的优惠自然也容易吸引更多的购房者入市,进而有助于带来更多市场交易,房企去化压力也会减少。


很明显,本次LPR的降低,对于房地产市场肯定是一个好消息。


央行的降息大动作,透露了一个重磅信号——房贷压力变小,对于刚需购房者而言,现在已迎来绝佳时机,可抓紧降息的机会早点上车了!


降息刺激下

房地产如何有序选择


楼市自发调整,热火朝天的景象一去不返,然而,越是在严酷的市场环境中,优秀的开发商更容易脱颖而出。


特发·幸福里从售楼处、样板间开放,到开始认筹,就吸引了无数人的目光,第一次开盘,从场面到业绩都刷新了无数个纪录。


特发幸福里

·现场实景图


特发集团出品皆是热门大盘,特发·幸福里自开盘后持续劲销,不断书写荆州楼市传奇,以八成劲销领冠沙北,成为了区域置业最为夺目的热捧产品,而这些传奇的背后自然是特发强大的品牌和产品实力。


特发幸福里

·现场实景图


特发幸福里择址沙北心,作为城市重点打造及发展的区域,随着市政配套的不断完善,这里满足了热点区域、重点打造区域并拥有土地供应的标准,这样一定可以吸引越来越多的人口,作为城市发展的新星,自然也受到了瞩目。


特发幸福里

·营销中心实景图


特发幸福里择址沙北心,三大购物商圈环伺,尽享都市繁华;集结荆州体育中心、荆州图书新馆、市民之家等市政配套,五星级温德姆酒店、维也纳酒店、美江山酒店等醇熟生活配套,让您1公里范围内尽享便捷的繁华都市生活,以承载城市发展之责,丈量城市人居变革之阔度,开启荆州品质人居新篇章!


央行降息,房贷利率下调

荆州沙北板块热度持续升温

置业时机就在当下


特发·幸福里

建面约100~131㎡ 一梯一户

9#楼新品应势加推 年末优惠倒计时

VIP Line:400-600-0716转516

特发幸福里

高层

均价: 8700元/m²

沙北新区 查看地图

2020年5月1日

3居(100m²) 3居(118m²) 3居(116m²) 查看全部户型

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