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疫情下的花样卖房,被逼疯的置业顾问

发布于2020-02-17 分类:本地楼市 来源:好房子网 编辑:jzhfz012

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新型冠状病毒肆意蔓延,各地房管局部门要求房地产行业暂停营业,开发商们纷纷挂起停业牌子。荆州房地产协会在2020年1月26日也作出通知,荆州市所有房地产企业售楼部、营销中心、外展中心及其他营销场所暂停营业,并做好现场消毒和卫生防疫工作,对值守人员加强安全教育和疫情防控指导。营销部门要适当减少商业广告。恢复营业时间根据政府安排另行通知。


  房地产是一个资金密集型行业,年度销售指标压力和企业现金流需求如泰山压顶,”家里蹲”式上班让习惯性加班和快节奏的地产人如坐针毡,这个时候,线下渠道关闭被迫线上卖房。


      1、一夜之间,“线上看房”在荆州遍地开花 


这种新型的卖房模式,不仅有星火燎原之势,推广的形式也五花八门。


疫情对卖房的影响

 

线上售楼处,足不出户就能踩盘;全民经纪人推广,佣金丰厚。各大楼盘各显神通。才艺路线、搞笑路线、网红路线,条条大路通罗马。有视频直播的,有拍抖音小视频的,美女销售直播做菜的,还有直播发红包的……只有你想不到的,没有销售做不到的。


  据好房子网介绍,春节期间在好房子网开通网上售楼部的接近30家楼盘。  “线上卖房”被迫营业,购房者能接受这样的消费习惯吗?面对新鲜事物,大家虽然会很好奇,但也要多一些思考。


       2、现阶段的荆州,线上卖房是否能奏效?

  

在家除了睡觉就是刷朋友圈的状态了,大家应该都知道,现阶段,荆州人更关心的问题是:“荆州今日新增病例多少个?”“哪里还有口罩卖?什么口罩对疫情有效?”“钟南山有没有针对疫情进展发言?”“大家什么时候复工?”“哪里的路封了?”“综合体、菜场、商超几点营业?”  现期间,能不能买到房子,能不能去买房,大家根本就都不关心。也就是出现“租户无法顺利下高速、无法顺利进小区”的时候会感慨一下:还是需要在荆州买一套房……  这个时候,大部分荆州人买房的想法没有非常迫切,因为疫情何时结束尚未有定论,各行各业深受影响,未来都是不确定,很多人可能会选择在这个时期把钱房子自己口袋,至于房企的推销信息,大家也并不关心,线上购房就更是无法下手的……  从大多网站的购房者的评论就知道当下公众最在意的是安全、健康、疫情控制情况,保命要紧啊,还买啥房?更何况是线上买房?


       3、荆州线上卖房的背后大多是从业者的无奈……


       特殊时期,大众的购房需求已明显减弱。不少人的购房计划,早已延迟。作为深谙市场的开发商,不会不了解这一情况,为什么还要推出线上卖房? 可能是“自娱自乐,反正闲着没事”,“拿着工资,总要搞出点动静,不然怎样汇报?”也可能是“总得有活干,干比不干好,领导会心里好受一些。”“工作汇报不能交白卷吧?”  看看这些着急的置业顾问们,根本就不会想到有一天自己会要在线上去推广房子,经常网购的置业顾问不曾想到自己有一天也会成为线上卖主。

 

      大家心里也明白,线上卖房效果有限,成交也是寥寥无几,根本无法与线下卖房相提并论。之所以各盘争相上线,不过是无奈之举。销售员没有心情卖房,而卖房的人更没有心情买房,可以说大家的关注点都不在买房卖房上……等到疫情散去,一切终会回归正轨。该看房的看房,该买房的卖房。


       4、这个时期,荆州房企究竟应该做点什么? 


       毕竟,这场疫情过去之后,大家下手买房,更多会考虑到“物业”是否够硬核。是否在关键时刻能救业主一命!


在这两天,荆州的长江尚品小区火了!


      截止目前,全国累计确诊病例超7万人,荆州的疫情也是比较严重,疑似病例、密切接触者颇多,荆州很多小区都有感染者出现,但沙市区九曲桥社区长江尚品小区,共有1669户5200多人,却无一人感染。据了解,长江尚品小区由彩生活服务集团荆州事业部提供物业服务管理,很多业主表示从入住小区以来,彩生活物业的服务态度就很好,非常注重保洁、保安和维保的品质,业主一有需求、有意见就紧急响应。此次疫情发生以来,长江尚品物业工作人员每天都会通过打电话、上门走访摸排,了解每家每户的生活现状;碰到需要外出的居民,工作人员严格控制人数,要求新鲜凭“证”出行,测量体温,做到不落一人。为了解决居民买菜需求,工作人员还联系了蔬菜、肉类供应公司,设置了两个便民点,每天定时定点销售菜品。在严峻的疫情之下,为小区业主树立起了坚实的屏障,这样的小区住起来安心,这样的物业才让业主放心!毕竟,房子真的是所有人最后的避难所……


 所以,在这个时候,多提升物业的服务和责任感,比任何花式卖房的营销效果都好,更能深入人心……除了长江尚品的物业外,荆州还有很多物业也做的很好,如:荆州市鼎盛物业公司、长城物业荆州分公司、荆州市远创物业公司等等,为做好疫情防控工作出谋划策,不辞辛苦,逆行向前,为本小区的业主在此特殊的时期提供一个安心居所。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为好房子网独家稿件,版权所有,引用或转载请注名出处!

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