疫情后楼市回暖明显，荆州人买房别再等了！

“买房不急这一时半会”，“我还想再看看”，这是绝大多数人看房后的选择。但这些人，等来的也往往是房价上涨！很多人觉得由于此次疫情的影响，会导致大量开发商关门倒闭，因此2020年的房价也将大幅下调。

但令人失望的是目前为止也没有等来房价下调，虽说个别楼盘的优惠的确有不少，但真正的房地产市场降价，居然没有出现。同时，大量房企仍在积极大胆拿地，大把花钱！疫情之下，房企拿地的步伐并没有减缓，优质土地依然溢价率非常高。受疫情影响，各开发商降价促销，加上各地的扶持政策，这让没有买房的人等到了一个绝佳买房机会。

只不过这样的机会，即将消失，今后可能不会再有了！

房地产市场升温！多地楼盘高调宣布涨价！近期来，随着各地售楼处的陆续复工，全国楼市都好像迎来了触底反弹，南京、苏州、徐州、无锡、南通、镇江等多地楼盘集体宣布涨价，取消优惠！

对于现阶段荆州大多楼盘来说，楼市调控政策的目的是稳。近期优惠力度还是会有，毕竟大家的业绩压力都摆在眼前，购房者的“机会”更大，这无疑也是市场的双赢，近期看房客户明显增多，感觉楼市回暖已经在路上了！

被压抑的春节返乡置业高潮随时可能在当前爆发，很多购房者的需求将得到释放，楼市的火爆，会视复工进度而陆续出现。

犹豫不决再次错失买房良机

“我还想再等等看，等房价再降一点，我就买！”，“现在这样的情况，万一房价跌了我岂不是亏大了？”这是很多购房者存在的想法。明明已经等到了最佳买房机会，还是有很多人在观望。

随着荆州各行各业的复工复产，疫情已进入尾声，在房价上涨这个大趋势面前，你的犹豫将使你再次错失买房良机！回过头来想想，你看过的房是不是都被别人买走了？而你等来的可能是房价涨价。

利好政策给购房者带来优惠

2020年一开始，楼市就遭遇“寒冬”。肺炎疫情影响下，全国多地售楼处暂停开放、中介门店暂停营业，荆州也不例外。为稳定楼市，各地的政策利好，加上央妈的降准降息 。给购房者最直观的感受就是：买房便宜了！众所周知，贷款是绝大多数人买房的一个重要组成部分。如果可以节约利息成本，那着实是省下了一笔钱。

随着各项救市政策落地，各房企也积极响应，开启自救。一时间，各房商的优惠活动铺天盖地。吾悦广场：线上一口价房源7300元/㎡起，火爆开抢！中建荆州之星：“星”房网乐购，推荐赚佣金，最高优惠28万。保利堂悦：全民复工在即，六重优惠速抢！恒隆四季城·金域天下：约“惠”春天，6500元/㎡起……

开发商的降价促销，直接降低了购房成本。这让很多买房人产生了一个错觉：房价下跌了？

但开发商的优惠，并不等于房价下跌！这些优惠，都是可以说停就停的。

开发商的优惠说停就停

近日，多地迎来疫情零增长，疫情抗争取得初步胜利，抗疫进入尾声。关于楼市回暖的消息越来越多。进入3月，随着疫情影响逐渐减退，部分城市开始有“报复性”买房的传闻流出，多地救市政策回撤。

近一个多月以来，已有多个城市在短时间内收回了其房地产新政。南京、常州、苏州、无锡、镇江、徐州、南通、扬州、马鞍山、合肥等超10城数十家楼盘宣布涨价或优惠收回。果然，开发商的优惠说停就停！

反观非典，疫情后房价或反弹

不少购房者在看到“房价下降”之后，想要进一步等下去。

但反观历史，03年非典结束后国家大量投入，激活商业、餐饮、医疗建设，中国经济走向正轨，而房地产是最早复苏的行业之一。

据统计，非典过后的那年，全国商品房销售增速在3-4月出现一定幅度下滑。但5月份，迅速反弹至43.5%，一举刷新年内新高！