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疫情爆发后才发现在荆州有套房真的太重要

发布于2020-02-25 分类:国内楼市 来源:好房子网 编辑:jzhfz012

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新冠肺炎疫情爆发以来,让我们懂得了很多事情:多陪家人、养成良好的生活习惯、保持乐观的心态、懂得感恩和付出......更重要的是买一套属于自己的房子。

疫情之下,没有房子的普通老百姓最艰难。从来没有如此感受到房子的重要性,平时就算你跟我说买房比租房便宜,我还是会不屑一顾。或者看着高高在上的房价,望而却步。可是,现在疫情蔓延,没房产的那些人成为了欲哭无泪的对象。有的人可能不会相信,觉得这种事不可能发生再自己身上,可在这段时间内不少租房的朋友可是深有体会。

防范疫情最严禁令发布,全国超10城发布消息,外地人没房产不准回小区。昆山:安徽等7省人本地无房一律遣返;扬州:没房产证,擅自前来一律劝返;无锡:断水断电,租户不得进入小区!如果此情此景发生在荆州,无房的你又该如何是好?


荆州买房

(图片来源网络)


疫情爆发的速度之快超乎大家想象,全国城市各大小区为了避免带来感染风险,对小区实施严密监控,除本小区业主外,严禁外来人员进入。疫情期间期,为了保障全体业主的安全和健康,物业公司们只能出此下策。

目前荆州基本上所有的城中村、小区也已经实行封闭式管理,很多小区出入也需要通行证、居住证等才能出入,甚至有的小区还要对“暗号”才能进去。此情此景才让人意识到,拥有一套自己的房子,是多么重要。

不仅如此,经此一疫,荆州人对买房的思考又深了些层次。假期不断延长,大家都宅在家里不能出门,也怪当初买房没考虑周全,如今在这样的环境下,房子问题渐渐暴露,地段、通风、采光、容积率、物业......后悔当初买房不考虑多一些。

荆州买房

(图片来源网络)


小区配套设施很重要


疫情蔓延,严格的防控措施羁绊了荆州人外出的脚步。但生活总是要继续,柴米油盐酱醋茶这些日常必需的消耗品的供求显得尤为重要。

没有人能预知此次疫情会爆发得如此严重,自然家里也不会屯太多食物和生活用品,这个时候小区配套设施的优越性就显示出来了。

前段时间荆州小区基本实行三天一采买的政策,而且是每户派一个人出去采买,小区附近没有大型超市的话也是非常不方便,想买的东西太多,却不知能不能凭一己之力拿回去。

嘴馋时想点外卖,却被告知不在配送范围,连外卖都不到的地方,更加不方便。

所以,今后买房一定要看小区生活配套情况。

比起房企宣传的“难得的城市静谧处”、几年内建成所有配套的宏伟蓝图,真实的生活配套设施才是是满足购房的初衷——生活。

 

住宅舒适很重要


新冠肺炎疫情最有效的防控方法——宅在家。这个时候,高层、低层、大平层、洋房的差别就出来了。

可以想象,2020年的楼市,或将再次迎来购房者们对低密产品的热情。

低密意味着更少的人群、更舒适的居住和生活空间。原本这是舒适度的关键指标,在此次的“防疫”战中,它的安全性也得到显现。低密小区相对于普通小区,人口密度较小,楼层往往为小高层及以下,不易感染。


荆州买房

(图片来源网络)

再者,低密小区整体楼间距较宽,采光也相对好些。就算宅在家,在自家阳台也能每日晒太阳、看风景。

以往买房时,很多人容易被低价和“名校”“等光芒干扰。对于刚需购房者来说,疫情过后买房,把重心转移到“生活和居住”层面也许是更好的选择。

同样是待在家给国家做贡献,户型设计合理,生活空间要宽松舒适得多。尤其是带有南北双阳台、带小院子、带阔景阳台的户型,束缚感大大被削弱,空气对流增速快,减少病毒滋生,对预防病毒是有一定好处的,就算是患上普通流感的可能性也会降低很多。

宅了这么多天,房子的每一处利弊都渐渐显露出来。户型布局能否满足家人的生活续修,比如客厅的面积,是不是能满足家人日常生活的要求,孩子有没有合适的空间玩耍等等。

 

物业水平很重要


这次疫情,对于买房思考最深刻之一还有小区的物业水平。

一个生活舒适的小区得需要一个高度负责任的物业,在关健时刻能迅速响应,加强管控和消毒,将病毒感染风险降至最低。

疫情爆发至今,荆州人朋友圈也来了一场实实在在的物业大比拼,像荆州百合花园小区硬核防“疫”,无一例确诊病例,无一例疑似病例,这让小区的业主们也能安心的继续宅在家里,抗击疫情;沙市区九曲桥社区长江尚品小区由彩生活服务集团荆州事业部提供物业服务管理,共有1669户5200多人,却无一人感染;恒隆四季城的物业24小时全天候坚守岗位,对出入小区业主进行体温测量,并实名登记,严格排查,严防管控外来人员。还有荆州市鼎盛物业公司、长城物业荆州分公司、荆州市远创物业公司等等物业都在这场比拼中取得了亮眼的成绩。

疫情发生,荆州许多小区物业启动疫情防控工作,牺牲春节假期时间,保安、保洁、管家、电工等全员在岗,加强小区出入管控、消毒、清洗、宣传等工作,为小区筑起一道安全防护墙。

荆州买房

(恒隆四季城实拍图)

大到出入管控,小到电梯间的“专用纸巾”,部分小区物业都安排得妥妥当当,为业主打造一个安全的生活环境。

小区物业如何,在物业服务中点点滴滴体现。哪些物业好?目前没有定论,尽管在买房前听说是一级资质物业,但也不能反应出就是最好的物业。物业的好坏,在于口碑传播,只有在业主前树立良好的口碑,赢得居民支持,才能被市场认可。

平时就算说买房比租房便宜,大家依然会不屑一顾。或者看着不断上涨的房价,望而却步。疫情爆发,很多人从来没有如此感受到房子的重要性。


此次疫情使得荆州楼市被迫按了暂停键,短期内库存积压,经济受到冲击,楼市亦是如此。疫情过后,是有买房计划的购房者们一个较好的入手机会。

疫情结束后,在荆州这座城市买套适合自己的房子吧!

 

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为好房子网独家稿件,版权所有,引用或转载请注名出处!

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