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老楼房加装电梯的相关流程及政策

发布于2019-07-14 分类:楼市政策 来源:好房子网 编辑:jzhfz010

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随着时间的流逝,房子的年龄越来越高,住户的年龄也在增高,而且中国的老年人占比更是日渐增多,在这些老房子里,住着的60岁以上年纪的老人们出行开始变得越发困难,于是越来越多的老房子户主想要加装电梯,改善他们出行的便利性。

能够加装电梯当然是一件好事,不仅出行方便,连房价都会跟着上涨。但是真的想要做成这件事却困难重重。

首先来看看老楼加装电梯的具体流程

 老楼房加装电梯

老楼加装电梯的一般选用4个方案:

方案一

 老楼房加装电梯

电梯井道与建筑物楼梯间用过道相连,用户在底层直接从一楼出入电梯,其余层从两层中间楼梯折返出入电梯。适用范围:普遍适用。

方案二

 老楼房加装电梯

电梯井道紧邻建筑物楼梯间入口侧外墙,用户在底层直接从一楼出入电梯,其余层从两层楼中间楼梯折返出入电梯。适用范围:楼梯间宽度较宽,窗户离电梯井道较远,电梯井道不会影响楼梯间入口及窗户采光。

方案三

 老楼房加装电梯

建筑物同一单元两处住户在楼梯间入口侧沿建筑物外墙增建侯梯厅,电梯井道紧邻增建的侯梯厅,用户在任一楼层出入电梯不需要通过楼梯。适用范围:普遍适用。

方案四

 老楼房加装电梯

建筑物同一单元两处住户在有相邻阳台侧沿建筑物外墙增建侯梯厅,电梯井道紧邻增建的侯梯厅,用户在任一楼层出入电梯不需要通过楼梯。适用范围:有相邻阳台时适用。

老楼加装电梯的基本费用:

在这里跟大家以一座8层的旧楼为例,装一台电梯的花销可达60万~70万元。

一次性安装费用:(合共约65万元)

设计费用:约1万元~1.5万元;电梯设备费用:约14万元/台(国产品牌);土建工程费用:约46万元;其他费用:约4万元

日常运维费用:

电梯维保费用约3600元/年;年检费用约1000元/年;电费约2400元/年

(若出现更换主要零件等情况,更换费用另计)

荆州市老楼加装电梯:

 为进一步加快荆州市老旧住宅楼加装电梯工作的进展,最大限度满足老百姓对老旧住宅楼加装电梯的美好愿望,

滨湖路原国土局小区、碧电小区2号楼两处2018年老旧住宅楼试点项目。新加装电梯通过廊桥与原有房屋连接,外观看起来浑然一体,对周围环境影响小、噪声小,受到了高层居民,尤其是老年人的欢迎。

2018年以来老旧住宅楼加装电梯工作项目进展情况。中心城区的老旧住宅多为6至9层,约2100栋、6300个单元,涉及住户约8.8万户。

老楼加装电梯作为一项便民工程,目前在推行过程中存在业主意见难统一、资金筹措难协调、电梯加装审批程序繁琐、后期维护管理困难、组织领导有待明确、政策规定不完善、施工过程缺乏监管等问题。

具体荆州老楼加装电梯相关政策,荆州好房子网持续为大家跟关注和跟进中,更多房产信息就在好房子网(www.jzhfz.com)。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为好房子网独家稿件,版权所有,引用或转载请注名出处!

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