重磅！沙北实验学校批前公示已出炉

编辑：漫鱼

近日，市规划局已对沙北实验学校进行批前公示，学校地址位于津乡大道以南、工农北路以西，全称荆州市沙市区沙北实验学校，总建筑面积42791.65平

公示图

学校卫星图

用地性质：中小学用地

建筑面积：42791.65方

建筑密度：23.1%

容积率：0.57%

整体规划图

整体规划分小学部、中学部、艺体楼、报告厅、体育食堂、行政办公等五大主体

小学部

中学部

艺术体育楼

报告厅和食堂综合楼

行政楼

班级数共54个，其中小学部1-6年级班级数共36个，初中8-9年级班级数18个，学生人数2520人，环形跑道300米，直跑道110米，篮球和排球场各3个

小编：可以看到该学校选址与北面的沙市中学在1公里范围内形成了沙北的教育集群，不仅满足了周边楚天都市、奥园、碧桂园等大型高端楼盘业主子女教育需求，也体现出了现代都市规划水准，为该地区后续发展提供了源源不断的动力。百年大计，教育为先，九年时光可以雕刻出未来的璀璨之星，为社会提供用之不尽的人才。

公示沙北实验学校一公里范围图

小编：什么是一公里范围图

价值：对于中小学生而言，九年的时光，春夏秋冬，寒来暑往，如果路途遥远需要每天开车接送，时间过长的话，都将造成家长和学生的沉重负担。以一公里来计算，步行大概在15分钟左右，相信有眼力且用心服务的物业对接送学生或者校车服务点将提供绿灯，在15分钟的路程中，和同小区圈层的小朋友一路畅谈，结识好友，则三人行必有我师，成为人生初期乃至一生的好伙伴。

科学：中学后，15分钟的自行上下学，总计半小时，并不占用过多时间。晨间的步行锻炼了身体，使思路开阔，对学习非常助益。晚间归家的步行思考，也将吸收一天的知识，为后续提炼做好了准备。

安全：超过一公里，使用汽车、电动车、自行车都将大大增加事故的发生率，路程过长也会增加暴力事件发生率，单从这个角度来看，以短时步行最佳选择。

项目：如果是主打教育牌的项目，前期要全方位的展示教育方面的优势，能提供教育方面与其他楼盘差异化的哪些好的服务，后期也要利用好公用面积开设公益性质课后辅导等等，免除业主后顾之忧。就如同助人而人恒助之的理念一样。做到人无我有，人有我强的出彩效果。例如上海某盘就推出了儿童上学物业全包模式，直通儿童房的铃声，准时唤醒；校车与专车融合务求准点到达；营养早餐；聘请专业老师课后辅导；正时、假期全方位小区托管互助等等，都完全解放了家长的时间和心灵，可以放开手脚集中精神投入工作。

推荐周边楼盘

一、110万方楚天都市生活圈诚园

楚天都市·诚园110万方楚天都市品质生活圈的扛鼎之作，项目占地面积约160亩，建筑规模约30万方，位于荆沙大道以北、工农路以西，地处沙北新区核心地带。 本项目是荆州城区绝版低密度度假型社区，规划充分体现“建筑与环境、建筑与人、人与人的融合共生”这一理念，旨在提升人们对城市的归属感和对美好生活的憧憬。 本项目在私人空间—邻里空间—公共空间的定义与组织上做了细致的考虑，通过对小区内建筑和环境的精心设计，实现人与自然的对话，把生活小区真正融入整体环境之中；注重满足居民舒适、安全、方便、私密等方面的要求，特别是提供高品质的居民交往空间，打造一个环境优美、交通便捷、生活方便、安全舒适、文明高雅的新型幸福社区。

二、荆州碧桂园

荆州碧桂园作为碧桂园集团进驻荆州主城区的第1个品质科技豪宅项目，前瞻性选址沙北新区核心板块，与百年名校沙市三中一路之隔，毗邻荆州市体育中心，距离荆州市图书馆仅1公里路程。项目打造立体园林景观，每天生活在公园里；采用智慧社区4.0标准，部分公共区域免费wifi覆盖、公共区域直饮水、四重安防等系统一应俱全；中国物业服务三强为业主提供五星级酒店式服务。核心区位，名校毗邻，大美园林，智慧社区，物业三强，碧桂园定义荆州人居品质新标杆。

三、奥园学府里

奥园·学府里，是中国奥园地产集团以非凡匠心打造的，荆州首个城市人文标杆社区。项目开发获得了荆州市区两级政府的重点支持。

项目立基于沙北政务核心，新沙市中学正对面，总体量约为40万方，包含高端住宅、精致商业、新中式园林、精英会所、精品幼儿园等多种业态组成。项目坐拥新沙市中学、市体育中心及新图书馆等荆州最珍贵的人文资源，以此为规划设计灵感来源，同时，通过对千年荆楚人文精髓淬炼，提取出先进理念和原创符号，完美融入园林、建筑等创作建造中，力求呈现真正符合千年荆楚人文气质的标杆住区。