手握50万!在荆州买得到热门新房吗？

最近，小编身边有些朋友在问：现在在荆州买一套房子，大概需要多少钱？这个问题着实是很难回答。对于买房来说，买哪里，买多大，这些因素都会导致房子总价有很大差异。

目前荆州市场上的楼盘很多，可选择性也很大，假如你有50万，在荆州想买100㎡的热门新房，全款买房够吗？能买在哪个地方？

2020年前三季度已经过去，今天好房子小编就来带大家看看上一季度荆州有哪写热门楼盘卖的比较好，各自成交均价是多少？大概花多少钱能买上一套100平米的新房？

荆州销售前十的热门新房

荆州2020年第三季度成交前十楼盘

荆州2020年第三季度商品房新增供应量5452套，面积618001.38m²；成交套数5987套，面积668363.23㎡，成交均价7430 元/㎡。

在所有成交量中，前十个楼盘成交面积占整体住宅销量的54%，排名前十的楼盘分别是荆州奥林匹克花园、特发幸福里、荆州吾悦广场、金源世纪城、曲池东院、楚天都市信园、领地蘭台府、荆江之星、楚天都市壹号院、海伦堡玖悦府。

在上一季度，超过一半的荆州购房者选择了在这些楼盘买房，那么，今天就来算算在这些楼盘买一套100㎡左右的房子大概需要多少钱。

各楼盘买100㎡需要多少钱

在上季度销量前十的楼盘中，小编按照成交均价计算买一套100㎡的房子需要的总价：

1.荆州奥林匹克花园100平方米总价约50万——政府限价拆迁房，买不到！

2.特发幸福里100平方米总价约86万——买不起！

3.荆州吾悦广场100平方米总价约84万——买不起！

4.金源世纪城100平方米总价约51万——刚刚够！

5.曲池东院100平方米总价约79万——买不起！

6.楚天都市信园100平方米总价约74万——买不起！

7.领地蘭台府100平方米总价约77万——买不起！

8.荆江之星100平方米总价约75万——买不起！

9.楚天都市壹号院100平方米总价约85万——买不起！

10.海伦堡玖悦府100平方米总价约68万——买不起！

满眼都是买不起，现实啪啪打脸！得了！50万全款买房够呛，还是老老实实去贷款吧！

                 50万以下的新房

（奥林匹克花园开盘现场图）

在荆州上季度销售面积排名前十的楼盘中，总价低于50万的只有荆州奥林匹克花园一个楼盘，但是该项目是沙印沙棉限价商品房，并不是所有人都可以购买。而金源世纪城超过了50万，需要添1万才买得到。

很可悲！手握50万，在荆州可选择余地很小，全款几乎买不到热门的新盘。

50万-70万的新房

海伦堡玖悦府开盘

总价在50万-70万的海伦堡玖悦府，海伦堡玖悦府是荆北新区少见的6字开头项目，因为总价不算高，目前销售还算火爆。

就算手握70万，在荆州想买新房，同样很难买到热门楼盘，想买好房，得加钱！

70万-80万的新房

（楚天都市信园开盘现场图）

总价在70万-80万的有楚天都市信园、荆江之星、领地蘭台府、曲池东院。

楚天都市信园作为荆州本土领头羊中大豪盛在荆北新区的布局，成交均价在7300元/㎡左右，升值空间比较大，大品牌值得信任。

（荆江之星开盘现场图）

荆江之星位于北京路，有着绝对的地段优势，交通方便，配套完善，目前成交均价在7500元/㎡左右，是在中心城区置业购房者的重点选择。

领地蘭台府离荆州火车站比较近，目前成交均价在7700元/㎡左右，与荆州中心医院（新）仅一路之隔，交通和医疗都很方便，在荆北新区也是很受欢迎。

（曲池东院实景图）

曲池东院位于纪南文旅区，隶属荆楚文化大观园中首个高端低密住宅项目，周边坐拥海子湖、庙湖双湖资源，约78万方绿地环伺，是荆州为数不多的生态宜居住区之一。

70万-80万可供选择的荆州楼盘就多了，足够荆州购房者精挑细选，从中心城区再到荆北新区，可在荆州热门区域买到新房。

80万以上的新房

（特发幸福里实景图）

总价在80万以上的有荆州吾悦广场、楚天都市壹号院、特发幸福里。

吾悦广场和特发幸福里都位于沙北新区，楚天都市壹号院位于沙市区红星路与荆襄河交汇处，也是靠近沙北新区，随着城市北扩，政府的职能部门、公共配套都在向这些区域倾斜，大量的楼盘在那片陆续入市，沙北新区一跃成为荆州市民的置业首选。

对于荆州这座城市来说，房价在8000＋的项目算是价位偏上等了，很多购房者也是望尘莫及，所以对于购房者来说，需谨慎选择！

对于买房这件事，每个人的财力和关注的重心不同，选择自然也会不同，只需量力而行即可！