保利公园壹号｜从文旅产业 解码荆州“产城融合典范”

引言：“城市发展的两条腿，一条是城市化，一条是产业化”。进入大荆州时代，荆州在文旅产业方面不断发力，700亿纪南文旅区步入发展快车道，充当起大荆州文旅市场的破局者。

文旅区规划图

01 展望文旅产业，荆州发力点颇多

荆州建城历史长达2700多年，自公元前689年楚国建都纪南城，先后有6个朝代、34位帝王在此建都，是当之无愧的“帝王之都”。著名诗人屈原、李白、杜甫等无数诗人学者在此留下浩瀚无垠的璀璨诗篇，因此更是实至名归的“诗词之市”。这些诗篇和王朝历史一起，以独特的方式，润物细无声的嵌入这座城市的前世今生，构成了荆州独特的历史资源和文化灵魂。这些得天独厚的优势，成为荆州最重要的文旅基础。

图源网络

据荆州文旅局统计，2020年，国庆中秋八天假期，全市共接待游客227.72万人次，实现旅游综合收入16.78亿元。其中重点景区荆州方特东方神画接待游客8.92万人次、综合收入3936万元。而这竟是在市场相对萎靡之时，仅只是去年同期水平的75%而已。由此可见，纪南文旅乃至荆州发展势头之强劲，世界有目共睹！

荆州方特东方神画2019年开园/图源网络

一座具有成长性的旅游城市，必然是能够紧跟旅游消费升级步调、永远追求更好的城市品质。随着旅游业的不断升级，城市需要给旅行者提供多元的体验与感受。在大荆州骨架拉大的背景下，“宜居宜业宜游荆州”成为讲好荆州故事一个重要突破口！

02荆州向北，700亿纪南文旅再破局

在国家振兴中部及重塑长江发展格局的战略指导下，文旅经济产业逐渐崛起。作为楚文化文脉圈中心和华夏文明之源，荆州是我国中部生态文旅复兴的关键一城。如今，大荆州北跨发展战略下，荆州北部新区逐渐成为重点发展区域。纪南文旅区位于荆州市中心城区北部核心区，是荆州文旅复兴的重大战略中心。

荆州纪南文旅区实景图

2014年6月，纪南文旅区纳入全省“一元多层次”战略体系和省级重大项目予以重点支持，正式奏响了纪南文旅区大建设的序曲；2018年纪南文旅区总投资增加到700亿，区域发展自此迈入快车道；2021年更是迎来了全面加速发展，区域战略高度一再提升。纪南文旅区以产业融合为契机，吸引西安曲江、中信置业、宏泰集团等众多先锋企业相继投资落户，分别建设打造方特乐园、园博园、楚国八百年城市公园等13个大型文旅项目，为区域高质量发展注入强劲动力。

荆州纪南文旅区项目规划图

此外，复兴大道通车、荆州高铁、纪南通用机场等综合立体交通的不断完善，将纪南文旅区真正打造成“高效便捷的城市门户”；以商业发展带动区域旅游消费，约30万方滨水国际商业集群打造国际文旅消费胜地。当前，纪南文旅区第一个五年计划加速兑现，第二个五年计划正紧锣密鼓落实，产业融合发展，全面攀登城市能级新高度。

03百万方人文大城，荆州旅居新标杆

保利·公园壹号择址纪南文旅区门户位置，以前瞻性战略眼界和高标准匠心理念，打造荆州一线生活品质、一线文旅大城，引领城市发展航向，为荆州人居掀开崭新的一页。

保利·公园壹号占位武德路与复兴大道“十字动脉”黄金点位，聚合文旅、生态、交通、商业、教育、医疗等优渥资源，涵盖世界级购物中心、星级酒店、生态公园、高端住宅于一体的百万方生活大城，成就中央公园国际人居范本。

△项目实拍图

文旅产城融合模式

赋能城市美好向上

保利公园壹号

10万方园林 瞰景楼王

8#楼80-151㎡央景珍藏美宅

——火爆热销——