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商铺作为广受欢迎的致富门路，如今成了越来越多人的投资选择。然而，商铺千千万万，有的人生意兴隆，收益稳定；有的人却还在为客源发愁，入不敷出。所以挑选一间好商铺，是一门大学问！
当下首选莫过于学府铺。在知识推动经济发展的时代，教育产业为商铺带来的机遇越来越多。尤其是地段优良的学府铺，不仅是掘金之地，更是保值增值的优质资产。
一、毗邻三大学府，坐地生金
位于学校周边的商铺，有高效活跃的消费群体，客流量优势不言而喻。奥园学府里二期商铺紧邻沙市中学、荆州体育运动学校、沙北实验中学，500米范围内拥有2万稳定师生客流，坐享醇熟学区氛围。老师、学生、家长三大客源集中且稳定，轻松聚拢财富。
二、灵活多变业态，生财有道
孩子的消费一直占据着家庭消费的很大比重。研究数据显示：90%以上的家庭中，孩子的消费在家庭总支出中所占比例超过33%，教育支出占家庭年收入的20%以上。同时，学生消费衍生出多种经营业态，如餐饮店、文具店、书店、托管班、培训中心等等……学校旁的商铺可选择的经营业态更广泛、更全面，因此被同质化的风险就会变小，收益就有了保障。
三、辐射庞大社区，收益稳定
奥园学府里小金铺不仅是“学府铺”，自有业主体量也非常庞大，项目整体规划3150户，按1户住3人来反推，小区全部入住以后人口约达9450人，项目购买群体多为自住，一期虽去年年底交房，但现在入住率已达30%，而项目商铺仅有99间，相当于平均95名业主养一间铺子，给商铺带来无限商机。
目前在售二期商铺位于小区北门正门口，是未来小区业主出入的必经之地，每间铺子门口都赠送奢阔外摆空间，可以根据需求进行拓展，不仅如此，商铺一层层高5.1米，二层层高3.45米，二楼大部分赠送超大露台，并且公摊低至4%，“铺铺临街”的商业格局，清除商业死角。
目前16#、19#、20#沿街学府金铺火热认筹中，认筹3万享5万。认筹时间：2021年6月2日——6月9日，营销中心地址：沙北新区园林路（新沙市中学旁）。
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