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奥园·学府里70-85㎡全临街旺铺火热认筹中,认筹3万享5万

2021-06-08 14:02:48    荆州好房子网     本地楼市     来源:荆州好房子网

商铺作为广受欢迎的致富门路,如今成了越来越多人的投资选择。然而,商铺千千万万,有的人生意兴隆,收益稳定;有的人却还在为客源发愁,入不敷出。所以挑选一间好商铺,是一门大学问!

当下首选莫过于学府铺。在知识推动经济发展的时代,教育产业为商铺带来的机遇越来越多。尤其是地段优良的学府铺,不仅是掘金之地,更是保值增值的优质资产。

沙北新区奥园学府里学区旺铺


一、毗邻三大学府,坐地生金

位于学校周边的商铺,有高效活跃的消费群体,客流量优势不言而喻。奥园学府里二期商铺紧邻沙市中学、荆州体育运动学校、沙北实验中学,500米范围内拥有2万稳定师生客流,坐享醇熟学区氛围。老师、学生、家长三大客源集中且稳定,轻松聚拢财富。

沙北新区奥园学府里学区房


二、灵活多变业态,生财有道

孩子的消费一直占据着家庭消费的很大比重。研究数据显示:90%以上的家庭中,孩子的消费在家庭总支出中所占比例超过33%,教育支出占家庭年收入的20%以上。同时,学生消费衍生出多种经营业态,如餐饮店、文具店、书店、托管班、培训中心等等……学校旁的商铺可选择的经营业态更广泛、更全面,因此被同质化的风险就会变小,收益就有了保障。

沙北新区奥园学府里学区房

三、辐射庞大社区,收益稳定

奥园学府里小金铺不仅是“学府铺”,自有业主体量也非常庞大,项目整体规划3150户,按1户住3人来反推,小区全部入住以后人口约达9450人,项目购买群体多为自住,一期虽去年年底交房,但现在入住率已达30%,而项目商铺仅有99间,相当于平均95名业主养一间铺子,给商铺带来无限商机。

沙北新区奥园学府里学区房

目前在售二期商铺位于小区北门正门口,是未来小区业主出入的必经之地,每间铺子门口都赠送奢阔外摆空间,可以根据需求进行拓展,不仅如此,商铺一层层高5.1米,二层层高3.45米,二楼大部分赠送超大露台,并且公摊低至4%,“铺铺临街”的商业格局,清除商业死角。

目前16#、19#、20#沿街学府金铺火热认筹中,认筹3万享5万。认筹时间:2021年6月2日——6月9日,营销中心地址:沙北新区园林路(新沙市中学旁)。


奥园学府里

高层

均价: 8900元/m²

沙北新区 查看地图

2018年3月

3居(88m²) 3居(103m²) 3居(111m²) 查看全部户型

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