国常会最新发布保障性住房措施 租房需要注意些什么？

国务院总理李克强6月18日主持召开国务院常务会议，为保障城镇化进程中新市民、青年人基本住房需求，会议确定，落实城市政府主体责任，鼓励市场力量参与，增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给。人口净流入的大城市等，可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设或利用闲置商业办公用房等改建保障性租赁住房。10月1日起，租赁企业向个人出租住房减按1.5%缴纳增值税，企事业单位等向个人、规模化租赁企业出租住房，减按4%征收房产税。

租房其实要考虑许多问题，包括周围的环境、配套设施、交通等等，可是大多数租房者在这方面都缺乏经验，那么租房要注意什么？

1、不管有多忙，一定要去实地看房。实地测算一下距离、考察一下环境。如果是合租，关注其他室友的情况。

2、要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

3、入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。同时在入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具家电等，要检查清楚家具家电是不是完好的，确保能够正常使用。

4、签“租凭合同”时要认真阅读合同，相关细节和责任归属条款要完整完善。