2021年1-8月荆州市本级城区房地产市场运行情况

2021-09-09 15:44:59 荆州好房子网市场报告来源：荆州好房子网

一、供应情况

2021年1-8月，荆州新建商品房批准预售15318套，批准预售面积125.14万平方米，同比-10.76%；其中，新建商品住房批准预售8667套，批准预售面积103.10万平方米，同比-15.54%。住房租赁企业0家，租赁项目0个。

2021年1-8月，房地产开发用地供应11宗，总面积37.19公顷，与2020年1-8月相比下降79.41%；总价款16.307亿元，与2020年1-8月相比下降63.06%。其中，住房房地产开发用地为4宗，总面积28.91公顷，与2020年1-8月相比下降65.42%；总价款15.15亿元，与2020年1-8月相比下降59.84%。

二、交易情况

2021年1-8月，新建商品房销售11789套，销售面积120.57万平方米，同比4.95%；其中，新建商品住房销售9521套，销售面积108.91万平方米，同比7.35%。

2021年1-8月，存量房成交4999套，成交面积49.39万平方米，同比8.53%；其中，存量住房成交4822套，成交面积46.01万平方米，同比3.76%。

三、库存情况

截至2021年8月末，已批准预售尚未售出的商品住房19032套，面积196.64万平方米，同比-3.92%。

（附在售的商品住房项目名称）

序号	项目名称
1	金科·中梁博翠江樾（一期8栋）（二期7栋）
2	阳光城文澜公馆（一期）5#、15#、22#、23#
3	书香雅苑
4	鼎仁公园雅集（1#、3#）
5	荆州海洋世界三期B区海棠湾（3#、7#、9#三栋）
6	保利公园壹号5期2、8、9、11、12、13、14
7	清能学府花园
8	领地·蘭台府二期1
9	金源世纪城
10	荆州海洋世界三期B区海棠湾（4#、8#、13#）
11	楚天都市信园一期
12	中环·城市花园
13	纪南曲池里一期(A20-A23、A30、A37、C15、C16 ）
14	联投国际城12#地块(1栋、6栋）
15	水岸阳光住宅小区
16	荆州雅居乐锦城第6#、7#楼盘信息
17	保利公园壹号四期2#、5#、7#
18	碧桂园·中央公园项目7、10、11、12
19	圣特立国际公馆2栋
20	保利公园壹号项目四期（1#、4#）
21	荆州悦江府小区（5#，6#，7#）
22	荆州市十方庵限价房项目
23	湘荆国际城三期10#、11#
24	荆州奥园房地产开发有限公司13A#18#19#
25	碧桂园·央玺1#、2#、11#
26	纪南曲池里一期
27	楚天都市·壹号院二期
28	欧亚达·阅城（一期）（1#、2#）
29	楚天都市壹号院1#、2#、5#、15#
30	新城吾悦广场城市综合体（二期）17、23栋
31	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（8#9#S1#）
32	碧桂园·央玺5#、7#、8#
33	荆州海洋世界海墅湾（E-1#-E-7#)
34	荆州世茂长投云锦房地产建设项目一期
35	荆州海洋世界三期B区海棠湾（1#、2#、6#、11#、12#）
36	领地蘭台府8、9、11、12、13、15、17
37	武地·统建荆韵一期
38	荆州雅居乐锦城第3#、5#、s1、s1a楼盘信息
39	荆州奥园学府里建设项目(8#9#10#)
40	观音鑫城
41	荆州悦江府小区（1#、2#楼）
42	碧桂园·央玺6#、9#、12#
43	荆州悦江府小区（3栋，4栋）
44	荆州恒隆四季城
45	金源世纪城3地块19.20.26栋
46	楚都御苑（一期）
47	美林湖畔三期8、28号楼
48	楚天都市润园（一期）5.7.9.16.21
49	海伦堡玖悦府项目（8#、12#）
50	云中阁商住小区
51	纪南曲池里一期(A67-69 A73、B5-B7、B10）
52	荆州奥林匹克花园
53	碧桂园·央玺3#、10#、15#
54	荆江化工片区棚户区改造（翰林府）1、2、3、4
55	福渝﹒观澜国际
56	金源世纪城(3#地块)
57	东都怡景
58	荆州雅居乐锦城第8#9#楼盘信息
59	荆州恒大云湖上苑（一期）1#-10#楼、S2、综合楼
60	中建荆州之星乾盛地块（一期6#、9#、10#、23#、24#）
61	欧亚达·阅城（一期）（8#、9#、11#）
62	楚天都市润园（一期）1.6.8.10.17.20.38
63	中建荆州之星二期乾盛地块（一期19#、20#）
64	圣特立国际公馆1
65	恒信春秋府
66	楚天都市壹号院二期（3#、6#、8#）
67	荆州世茂长投云锦房地产建设项目一期7-10栋
68	荆州市楚天都市惠园建设项目
69	保利公园壹号五期3、5、10
70	荆州奥园房地产开发有限公司12#13#17#
71	香樟嘉园
72	荆州城发·新时代(1# 2# 3# 4# 5# 6# 7#);
73	碧桂园·央玺13#、16#、17#
74	中环城市花园二期9#、10#、15#和一期商业
75	望江国际8、9、10号楼
76	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（5#6#7#）
77	人信.悦玺9#、10#
78	新城吾悦广场城市综合体（一期）10、15栋
79	日月星国际华侨城三期15-16栋
80	荆州市合汇·公园天下二期工程建设项目
81	荆州恒大云湖上苑（一期）18#-23#楼
82	天鹰综合楼
83	阳光城文澜公馆（一期）2#、9#、10#
84	碧桂园·新城·楚天府12#、东侧独立商业
85	荆州奥园学府里建设项目（3#7#号楼）
86	阳光城文澜公馆（一期）14#、18#
87	荆州奥园房地产开发有限公司15#16#20#
88	人信.悦玺
89	特发·幸福里6、7、11
90	人信.悦玺1#、7#、8#16#
91	清能·学府花园二期（1#-3#楼、11#-13#楼及地下室）
92	海伦堡玖悦府项目（7#、10#）
93	联投国际城
94	合汇公园天下
95	中环·城市花园8#、11#、12#、13#、14#
96	金科·集美书院一期5-8栋
97	领地蘭台府1、3、10
98	恒隆四季城二期
99	楚天都市润园（一期）2.3.11.12.13.15
100	金科·集美书院二期（9.10.12栋)
101	中环城市花园二期5#6#7#
102	荆州投资广场综合体建设项目7、8
103	交投·明珠府1#、2#、3#、4#
104	龙城怡景园住宅小区二期4、5、7、8
105	楚天都市信园一期（3.6.7.8.9.11）
106	保利公园壹号
107	荆州海洋世界海墅湾（A#、C#共11栋）
108	绿地之窗三期B区1-3、5-12栋
109	荆州海洋世界二期海墅湾（B、D区）
110	特发·幸福里2、3、5
111	阳光城文澜公馆（一期）1#、6#