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近日,荆州市自然资源和规划局放出泰和府项目资料。
该项目最大的特色是位于主城区,且容积率低至1.2,是好房子网小编这些年见过容积率最低的主城区新盘。
泰和府项目区位
泰和府项目位于太岳路西侧、首辅路北侧,张居正纪念馆和菩提禅寺北面,新加坡城国际与保利堂悦中间。
该区位属于主城区内优质地段,背靠荆襄河,南面300米是张居正小学和沙市二中。
周边的新加坡城国际和保利堂悦都定位在高档,区域新房房价在8000元/㎡左右。
泰和府楼栋分布
因为泰和府项目的部分用地位于张居正纪念馆文物保护控制地带,因此该项目以多层为主,主要为2-6层(其中1#、3#楼6层、2#、6#、7#楼3层、4#楼2-5层,5#楼3-5层)
项目设计明显是以别墅为主,其中最靠近张居正纪念馆的6#、7#楼不仅楼层低,而且是仿古风格。
如今荆州主城区别墅稀缺,老城区内基本不再审批别墅,泰和府的这批高档住宅,可谓是珍惜无比。
泰和府
泰和府项目规划用地总面积15464平方米,总建筑面积26074平方米(其中住宅17555平方米),容积率1.2、绿化率35%,建筑密度34.95%,共123户、停车位132个(地上12个,地下120个)
该小区户数不多,只有123户,预计定位高端客户,大户型不少。
荆州市隆泰房地产开发有限公司
泰和府项目的开发商为:荆州市隆泰房地产开发有限公司
根据资料显示,该公司成立于2019年9月2日,注册资本1000万,注册地位于湖北省荆州市沙市区立新街道塔桥路76号5栋2楼(自主申报),法定代表人为黄茜。经营范围包括房地产开发经营,销售;自有房屋租赁;房产信息咨询;水暖电气安装;房屋配套设施建设;物业管理服务。
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