荆州开发区建商业综合体 宿驾邻里中心放出效果图

荆州开发区位于城东，目前在大型商业综合体方面尚是空白。

城东是有商业综合体规划的，金源世纪城大商业通过了规划审批，荆棉地块也有商业综合体的规划，也许是考虑人口和消费力的欠缺，这两个商业综合体项目一直看不到真正落地。

不过时间不等人，大的没有，小的来了！目前城东片区，规模比较小的商业综合体已经开始动了。

宿驾邻里中心

近期，荆州自然资源和规划局放出了荆州开发区宿驾综合服务中心批前公示。

总建筑面积6万方，包含商业、酒店、公寓在内的宿驾邻里中心要来了！

同时12月16日有一场土地拍卖，起拍价6600万元，预计拍卖的P(2021)015号地块就是该项目地块。

土地拍卖，批前公示都来了，预计宿驾邻里中心将很快落地变成现实。

宿驾邻里中心

宿驾邻里中心位于开发区东方大道与沙岑路交汇处，占地面积27094平方米，总建筑面积60939.4平方米。

整个宿驾邻里中心项目有两栋3层商业楼，1#楼（邻沙岑路一侧）8460.4平方米，2#楼4330.65平方米，还有9层酒店8026.84平方米，20层公寓21197.47平方米

容积率1.68，建筑密度38.74%，停车位457个（地上89个、地下368个）

宿驾邻里中心

根据荆州发改委2020年发布的信息，开发区是要建两个邻里中心，除了宿驾邻里中心

，还有北港邻里中心，目前北港邻里中心在2021年7月28日也已经拿地。

开发区建了两个邻里中心，吸引了人流商流，占了先机，会不会导致规模媲美万达和吾悦的金源与荆棉地块大型商业综合体难产？

宿驾邻里中心位置

荆州好房子网小编认为影响有限，宿驾和北港邻里中心都位于荆州开发区比较偏僻的地带，周边都是工厂农居，主要也是服务工厂员工。

开发区真正江津路、北京路一线的开发区核心地带，大型商业还是空白。这片核心区楼盘众多，有金源世纪城、楚天都市润园、恒隆四季城、合汇公园天下、湘荆国际城等十多个大型小区，也只有大型商业综合体才能满足。