2021年1-12月荆州城区房地产市场运行情况

2022-01-09 09:00:53 荆州好房子网市场报告来源：荆州好房子网

一、供应情况

1—12月荆州市本级城区累计批准预售许可项目55宗，新增商品房共21770套、179.23万㎡，同比-14.87%。其中住房13082套、154.58万㎡，同比-18.26%。住房租赁企业0家，租赁项目0个。

二、交易情况

1—12月荆州市本级城区商品房销售备案总量为18113套、190.72万㎡，同比-0.32%；总销售额为144.81亿元，同比-0.13%。其中：住房14911套、171.72万㎡，同比0.59%；销售额为129.64亿元，同比1.53%；销售均价为7549.61元/㎡，同比0.93%。

1—12月市本级城区存量房网签备案总量为6834套、67.08万㎡，同比-5.69%，总成交额为24.93亿元，同比-4.45%。其中：住房6598套、63.29万㎡，同比-8.85%；成交额为22.68亿元，同比-9.04%；成交均价为3584.21元/㎡，同比-0.22%。

三、库存情况

截止12月30日，市本级城区可售商品房库存总量为36959套、311.69万㎡，同比-3.55%，环比-0.67%。其中住房18057套、185.31万㎡，同比-8.47%，环比-0.93%。

（附在售的商品住房项目名称）

序号	项目名称
1	金科·中梁博翠江樾（一期8栋）（二期7栋）
2	保利·堂悦4、5栋
3	荆州海洋世界三期B区海棠湾（4#、8#、13#）
4	欧亚达·阅城（一期）（3#、5#、6#、7#、12#）
5	鼎仁公园雅集(2#、5#、6#）
6	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（1#4#10#）
7	书香雅苑
8	金源世纪城
9	领地·蘭台府二期1
10	保利公园壹号5期2、8、9、11、12、13、14
11	纪南曲池里一期(A20-A23、A30、A37、C15、C16 ）
12	荆州海洋世界三期B区海棠湾（3#、7#、9#三栋）
13	阳光城文澜公馆（一期）5#、15#、22#、23#
14	鼎仁公园雅集（1#、3#）
15	保利公园壹号二期7-9栋
16	新家乡理想家园
17	清能学府花园
18	联投国际城12#地块（璞悦湾）
19	保利公园壹号四期2#、5#、7#
20	荆州市十方庵限价房项目
21	荆州海洋世界三期B区海棠湾（10#、14#、15#）
22	碧桂园·央玺5#、7#、8#
23	东都怡景25.26.27.29
24	楚天都市壹号院1#、2#、5#、15#
25	楚才名苑小区建设项目5#号楼
26	保利公园壹号项目四期（1#、4#）
27	圣特立国际公馆2栋
28	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（8#9#S1#）
29	中建荆州之星二期乾盛地块（一期3#、4#、5#、14#）
30	荆州悦江府小区（5#，6#，7#）
31	锦一万城建设项目
32	碧桂园·央玺1#、2#、11#
33	荆州奥园房地产开发有限公司13A#18#19#
34	纪南曲池里一期
35	欧亚达·阅城（一期）（1#、2#）
36	荆州悦江府小区（1#、2#楼）
37	荆州悦江府小区（3栋，4栋）
38	金科·集美书院二期（14.16栋）
39	荆州海洋世界三期B区海棠湾（1#、2#、6#、11#、12#）
40	荆州奥园学府里建设项目(8#9#10#)
41	武地·统建荆韵一期
42	楚天都市润园二期（31#、32、36#）
43	保利·堂悦1、2栋
44	华夏·明院
45	领地蘭台府8、9、11、12、13、15、17
46	中建荆州之星二期乾盛地块（一二期）22#.27#.28#
47	绿地之窗三期A区1-3.5.7栋
48	保利·堂悦
49	绿地之窗三期A区1-3、5、7栋
50	楚才名苑小区建设项目
51	荆州海洋世界三期B区海棠湾（D3#、D5#-D8#五栋）
52	荆州世茂长投云锦房地产建设项目一期
53	碧桂园·央玺6#、9#、12#
54	滨湖国际2、3、4号楼
55	荆州恒隆四季城
56	领地·蘭台府二期2、3
57	荆州奥林匹克花园
58	楚天都市御湖一品一期（1#3#7#8#12#13#16#）
59	荆江化工片区棚户区改造（翰林府）1、2、3、4
60	中建荆州之星乾盛地块（一期6#、9#、10#、23#、24#）
61	纪南曲池里一期(A67-69 A73、B5-B7、B10）
62	欧亚达·阅城（一期）（8#、9#、11#）
63	金源世纪城(3#地块)
64	碧桂园·央玺3#、10#、15#
65	楚天都市润园（一期）5.7.9.16.21
66	银都公馆
67	海伦堡玖悦府项目（8#、12#）
68	绿地之窗三期B区1-12栋
69	东都怡景
70	特发·幸福里
71	云中阁商住小区
72	金科·集美书院二期（11.13.15栋）
73	楚天都市润园（一期）1.6.8.10.17.20.38
74	中建荆州之星二期乾盛地块（一期19#、20#）
75	纪南曲池里一期(A71、A72、C2、C6、C7、C8)
76	恒信春秋府
77	荆州世茂长投云锦房地产建设项目一期7-10栋
78	领地蘭台府4、5栋
79	楚天都市壹号院二期（3#、6#、8#）
80	保利公园壹号四期3#、6#、8#、9#、A-1#
81	日月星国际华侨城三期15-16栋
82	碧桂园·央玺13#、16#、17#
83	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（5#6#7#）
84	荆州城发·新时代(1# 2# 3# 4# 5# 6# 7#);
85	纪南曲池里一期(C3、C5、C9）
86	交投·明珠府5#、6#、7#
87	中环城市花园二期9#、10#、15#和一期商业
88	绿地之窗三期A区6.8.9.10栋高区
89	长江尚品三期5#—8#楼
90	人信.悦玺9#、10#
91	阳光城文澜公馆（一期）14#、18#
92	海伦堡玖悦府（3#-5#、13#-18#）
93	阳光城文澜公馆（一期）2#、9#、10#
94	清能·学府花园二期（1、11#至13#楼及地下室）
95	保利公园壹号1、4、6、7
96	联投国际城
97	中环·城市花园8#、11#、12#、13#、14#
98	人信.悦玺1#、7#、8#16#
99	金科·集美书院二期（9.10.12栋)
100	保利公园壹号
101	交投·明珠府1#、2#、3#、4#
102	楚天都市信园一期（3.6.7.8.9.11）
103	阳光城文澜公馆（一期）1#、6#
104	楚天都市润园（一期）2.3.11.12.13.15
105	圣特立国际公馆3栋
106	金科·集美书院一期5-8栋
107	荆州奥园学府里建设项目(3A#5#)
108	中环城市花园二期5#6#7#
109	特发·幸福里2、3、5
110	城市御园商住小区1-3#、12-31#、商业综合楼
111	亿和未来城三期(11#-14#)
112	绿地之窗三期B区1-3、5-12栋
113	荆州投资广场综合体建设项目7、8
114	凰巢世家住宅小区
115	楚都御苑32#、33#、39#、40#、41#、45-46#
116	龙城怡景园住宅小区二期4、5、7、8