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交投明珠府 |央行再降准!或加速楼市回暖

2022-04-20 11:40:20    荆州好房子网     本地楼市     来源:荆州好房子网

4月25日起,中国人民银行将下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),释放长期资金约5300亿元人民币。这是继2021年7月和12月降准之后,再次推出的降准工具,向市场释放出金融持续加大力度支持稳增长的明确信号,这也与国家定调“保障合理的住房需求特别是信贷需求”相吻合。

降准增加市场资金流动性,提振楼市预期

交投明珠府 |央行再降准!或加速楼市回暖

 来源中国人民银行官网

从历史经验来看,央行每次全面降准都会良性促进房地产发展,回暖期多发生于政策出台的1-3个月,房市走量提速明显。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出,一方面,降准有利于增加市场资金流动性,购房者、企业端的合理资金需求有望得到更好支持,对房地产市场形成一定利好;另一方面,当前宏观政策发力对稳定市场预期亦将产生积极效果。

降准有利于激励银行进一步降低按揭利率 

交投明珠府 |央行再降准!或加速楼市回暖

目前,国内个人住房贷款利率是以5年期LPR为定价基准加点形成。在不低于国家规定的下限政策的基础上,LPR加点水平可由不同地方根据实际情况进行调整。由于利差收窄,银行进一步降低加点的积极性下降,同时,降准将进一步提升银行降低贷款市场报价利率(LPR)加点水平的意愿。

截至3月底,国内主要城市首套、二套房利率已连续6个月下调。荆州目前首套房贷利率下调至5.21%,为近年来的最低水平,置业窗口期或已到来!

此外,降准或将进一步增加房贷投放,促进住房消费。从政策导向看,房子是用来住不是用来炒的方针定位会继续深化,疫情等外部环境会延长市场修复过程,但受到降准等政策支持,楼市对置业者信心修复的大趋势是不变的。 

交投明珠府,国企准现房助梦沙北都会家

交投荆州区位

 交投·明珠府项目区位图 

省属资产规模最大国企——湖北交通投资集团有限公司,深谙国企责任与荆州城市合伙人身份,在不少开发企业暴雷的情况下,湖北交投以千亿国企的雄厚实力,于沙北政务区核芯、未来城市客厅旁,匠造约20万方都会综合体,以约12700㎡中央园林,建面约100-140㎡高品质实景准现房,境呈一处肉眼亲鉴的精工品质住区,助力荆州房地产市场的平稳健康发展,让荆州优质刚需和优改置业者,私享一席可触手可及、能放心购置的国企品质家。

交投明珠府航拍

交投·明珠府实景图

国企品质 实景准现房 今年买今年住!

建面约100-140㎡都芯华宅 持续热销

项目地址:沙北新区·明珠大道与塔桥北路交汇处

交投明珠府

多层 高层

均价: 8000元/m²

沙北新区 查看地图

2020年11月15日

3居(100m²) 3居(115m²) 3居(115m²) 查看全部户型

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