沙北片区2宗优质精品商住地块出让预告

荆州市沙北片区2宗商住用地出让预告

(拟于近期以拍卖方式公开出让，相关规划以正式公告为准）

宗地一信息

沙北片区杨泗单元ZX001-14宗地

东至杨泗路、南至徐桥路、西至沙北水系、北至沙北水系。

土地面积38375.2平方米（折合57.56亩），土地用途为城镇住宅用地、商业用地,其中商业面积不大于3%，土地使用年限为城镇住宅用地70年，商业用地40年。

拍卖起叫价23280万元（折合404.45万元/亩，楼面地价2022元/平方米），竞买保证金为4656万元。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内缴纳总价款的50%，一年内缴清全部价款。

宗地二信息

沙北片区杨泗单元ZX001-20宗地

东至杨泗路、南至津乡大道、西至太岳北路、北至永宁路。

土地面积89791.73平方米（折合134.69亩），土地用途为城镇住宅用地、商业用地,其中商业面积不大于3%，土地使用年限为城镇住宅用地70年，商业用地40年。

拍卖起叫价54170万元（折合402.18万元/亩，楼面地价2011元/平方米），竞买保证金为10834万元。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内缴纳总价款的50%，一年内缴清全部价款。

竞得人须按《规划意见书》和教育部门意见在宗地内配建一所6班幼儿园，建筑面积不低于2200平方米，用地面积不低于3500平方米。幼儿园应优先建设，建成后无偿移交给沙市区教育局管理使用。

沙北杨泗单元ZX001-14宗地规划

沙北杨泗单元ZX001-20 宗地规划