荆州市不动产登记交易中心改革出实招

01率先在全省试点二手房过户“一件事”

实现二手房过户八件事“一事联办”，业务全流程一次办结。群众在二手房过户“一件事”窗口90分钟内即办结、领取不动产权证，水、电、气、视、网、户籍过户手续同步1个工作日内均可办完，有效破解了群众重复提交办事材料、往返跑路、耗时费力等问题，进一步提高了群众办事便利度和满意度，形成在全省可复制的经验和样板。截至目前，已成功受理该类业务160件，获得广大群众一致好评。学习强国平台于2022年7月16日、中国自然资源报于2022年8月1日分别对这项改革试点工作报进行了报道。

02先行开展工业园区不动产分割登记

为“金茂源（华中）表面处理循环经济产业园”首个分割登记案例办理66本不动产权证书。分割登记实现了土地资源的整体开发与集约化经营，也有效增加了企业的可抵押资产，为企业发展、加快转型升级提供了支持，促进了工业经济的稳步发展。

03

突破性解决不动产登记历史遗留问题

按照“尊重历史、实事求是、分类施策、依法登记”的原则，针对历史遗留“办证难”问题采取一事一议、一事一报、证缴分离的处理方式，化解信访矛盾纠纷，减少登记信访投诉率。2022年共化解红景嘉园、和兴公寓、东都怡景、旭东安居小区、江南好小区等15个小区3853户群众的不动产登记历史遗留问题。中国自然资源报分别于2021年10月1日、10月28日对本市“化遗处难”工作进行了报道。

04率先在全省设立“一次未办好”投诉窗口

自窗口设立以来，实行“核实问题+协调整改”工作机制，通过“查堵点、找痛点、破难题”等措施，干部职工的业务能力和服务水平进一步提升，群众办事更加顺畅快捷，达到“一次就办好”的目的。2022年该窗口受理投诉意见152个并全部及时予以解决。中国自然资源报于2021年10月20日，湖北日报于2021年10月20日、11月8日分别对该项工作进行了报道。

05推进“交地即交证”和“五证同发”

深化“多规合一”“多验合一”“多测合一”改革成果，多部门联手，加速信息集成，优化再造审批流程，提前完成各阶段审查、审核和不动产登记等工作，企业在摘牌交地时即可拿到“五证”。目前荆州市凯佳针织有限公司等5家企业实现了“交地即交证，五证同发”，降低了工业企业开办、项目落地的成本。中国自然资源报于2021年12月29日、2022年6月16日，湖北日报于2021年12月23日、2022年5月16日分别对此项工作进行了报道。